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295000 €295.000 €

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115 m²Verkaufsfläche

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Grenzweg 23a, Neu Wulmstorf, Neu Wulmstorf (21629)

Die Immobilie ist sowohl für gastronomische Zwecke (Imbiss oder Ladenfläche für eine NGG-Branche), für die Ausübung eines Ernährungshandwerkes (beispielsweise Bäcker, oder Catering), sowie für andere Dienstleistungs-, oder Büroflächen geeignet. Duch die ebenerdige Begehbarkeit wären die Räumlichkeiten ebenfalls für die Gestaltung von Praxisräumen ideal.
Das Objekt besteht aus einem Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 77 m² und einem Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 38 m² (Lager/Archiv) Das Erdgeschoss verfügt über zwei große Räume und ein Bad.
Die Immobilie ist in einem guten Zustand und befindet sich in einer zentralen Lage. Sie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Zu dem Teileigentum gehören 3 Parkplätze.

Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Grenzweg 23a in Neu Wulmstorf, Niedersachsen. Neu Wulmstorf ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg, direkt im Süden Hamburgs. Die Gemeinde ist mit rund 20.000 Einwohnern eine der größten im Landkreis. Neu Wulmstorf ist eine attraktive Wohngemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur. Die A1 ist in 15 Minuten erreichbar, der Hamburger Hauptbahnhof ist sowohl mit dem Auto, als auch mit der Bahn in rund 30 Minuten zu erreichen. Im Grenzweg befindet sich zudem eine Bushaltestelle.

Kaufinteressent Der perfekte Kaufinteressent für diese Immobilie ist ein Unternehmer, der auf der Suche nach einer flexibel nutzbaren Immobilie ist. Die Immobilie bietet eine Reihe von Vorteilen, die sie für verschiedene Branchen interessant machen.
Die Immobilie ist ebenerdig und von den Parkplätzen direkt zu erreichen.
Für Unternehmen aus dem Ernährungshandwerk bietet die Immobilie interessante Möglichkeiten. So könnte die Immobilie beispielsweise als Bäckerei, Fleischerei, Konditorei oder Cateringunternehmen genutzt werden.
Auch für Unternehmen aus anderen Dienstleistungsbereichen oder für Büroflächen ist die Immobilie geeignet.
Besichtigungstermine Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an:
Kristin Schiller:
0173-5346957