Einfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 8 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 838 m²<br/>Grundstück Eickelborn Lippstadt 59556

Monat
8Zimmer
134 m²Wohnfläche
838 m²Grundstück

Herr Ulf Hesse

HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

RESERVIERT! Einfamilienhaus mit schönem Garten und ansprechender Lage in Lippstadt-Eickelborn!

In ruhiger Wohnlage von Lippstadt-Eickelborn steht dieses charmante Einfamilienhaus, welches im Jahr 1979 auf einem 838 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet wurde.
Die Wohnfläche beträgt ansprechende 134 m². Das Haus ist komplett unterkellert und bietet daher genügend Platz für die ganze Familie.

Der liebevoll gestaltete Garten mit gewachsenem Baumbestand ist ein grünes Paradies. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur genießen.
Eine überdachte Terrasse lädt zu geselligen Abenden im Freien ein - sei es beim Grillen mit Freunden oder beim Lesen eines guten Buches.

Eine große Garage und ein Stellplatz vor dem Objekt runden das Angebot ab.

Das Objekt kann nach Vereinbarung übergeben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Lage

Eickelborn, Lippstadt (59556)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eickelborn liegt im äußersten Westen der Stadt Lippstadt am südlichen Ufer der Lippe. Von Eickelborn aus führt nur eine kleine Brücke über die Lippe. Im Osten grenzt Eickelborn an Benninghausen, während es im Süden an Lohe liegt - beides sind Stadtteile von Lippstadt. Zusätzlich grenzt Eickelborn im Südwesten an Ostinghausen, das zu Bad Sassendorf gehört
Mit rund 2000 Einwohnern, ist es ein beschauliches Dorf im Umbruch.

Eickelborn verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten und eine Kirche.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Stadtteilen vorhanden.

Die Ortsmitte ist nur etwa 5 Minuten entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden und fußläufig erreichbar.
Die Anbindung mit Bus und Bahn nach Lippstadt ist ideal.
Insgesamt bietet Eickelborn eine angenehme Umgebung für Familien und eine gute Verkehrsanbindung.

Die Nähe zur Lippe bietet Erholungsmöglichkeiten und schöne Spazierwege.
Die ländliche Umgebung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der Weidering liegt in einem gewachsenen Wohngebiet und ist von Einfamilienhäusern umgeben.
Die Straße bietet Ruhe und eine familiäre Nachbarschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

289000 €

2.156,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. Die HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.156,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.207 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.218 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nach Anforderung des Web-Exposés und Verzicht auf den Widerruf erhalten Sie die Objektanschrift, sodass Sie sich diskret einen Überblick zur Lage des Projektes verschaffen können.

Anschließend können Sie bei Interesse gerne einen Beratungstermin mit uns vereinbaren.

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur vollständige Anfragen (vollständiger Name, E-Mail-Adresse sowie Telefonnummer) von Ihnen bearbeiten können.

Haftung:

Die Daten zum Objekt beruhen auf Angaben der Eigentümer und wurden nicht explizit von uns überprüft. Daher übernehmen wir keine Haftung bzw. Gewähr. Es obliegt daher den Kunden, die erhaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Das Immobilienangebot ist freibleibend und gilt vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Finanzierung:

Gerne unterstützen wir Sie als unabhängiger Finanzierungsmakler bei der Auswahl der passenden Finanzierung für Ihr Eigenheim.

Hierbei arbeiten wir sowohl mit regionalen als auch überregionalen Banken zusammen, erarbeiten ein gemeinsames Konzept mit Ihnen und können die Finanzierung an Ihre individuelle Lebenssituation anpassen.

Kommen Sie daher gerne auf uns zu.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Der Maklervertrag verpflichtet den Makler zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss oder Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie als Gegenleistung für die Zahlung der Maklercourtage durch den Kunden.
2. Unternehmen, Anschrift, Beschwerdeadressat
HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH, Kirchstr. 17, 58739 Wickede (Ruhr)
Tel.: 02377/805078-0, Fax: 02377/805078-9, E-Mail: info@hal-wickede.de
Geschäftsführer: Ulf Hesse, Dennis Lorant
3. Es besteht ein Widerrufsrecht für Verbraucher
4. Weitere Informationen unter www.hal-wickede.de

[URL="https://www.hal-wickede.de/kundeninformationen-und-downloads/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HAL Immobilien und Finanzberatung GmbHGewerblicher Anbieter

Kirchstr. 17, 58739 Wickede (Ruhr)

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Ulf HesseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fvr559

Referenznummer: 0308