Haus zum Kauf · provisionsfrei

599500 €599.500 €4.720 €/m²

Finanzierung ab 2374 €/Monat

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4Zimmer

127 m²Wohnfläche

200 m²Grundstück

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Konradsiedlung - Nord, Regensburg (93057)

Raffinierte Raumaufteilung trifft im Double 7 auf außergewöhnliches Äußeres.

Das Haus ist durch die erhöhte Hausgiebelwand schon ein Hingucker, die zwei integrierten Flachdachgiebel runden die moderne Fassade ab und sorgen im Inneren für ein hohes Maß an Lichteinfall.

Das Erdgeschoss bietet mit mehr als 62 Quadratmetern Wohnfläche jede Menge Raum sich frei zu entfalten. Die Räume werden durch viele und große Fensterflächen sehr hell, die offenen Raumübergänge ohne Türen verstärken den Eindruck von Freiraum und Freundlichkeit.

Seltene Gelegenheit!
Die Lage in der begehrten Konradsiedlung ist von viel Grün umgeben. In der verkehrsarmen Seitenstraße gibt es kaum Durchgangsverkehr.
Altstadtnähe, beste Infrastruktur und der kurze Weg ins Grüne Umland zeichnen die Lage aus.
Auch die günstige Verkehrsführung und Erreichbarkeit des Grundstückes sind positiv zu bewerten. Kindergarten und Schulen liegen Reichweite.
Einzigartig! Sie wohnen mitten in Regensburg und doch im Grünen. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Bei diversen Supermärkten, Bäckern, Apotheken und Banken in der Nähe können Sie Ihre Erledigungen des täglichen Bedarfs zügig und zu Fuß erledigen. Perfekte Naherholungsmöglichkeiten, um nach einem langen Arbeitstag Kraft und Ruhe zu tanken, finden Sie direkt vor Ihrer Haustüre: verschiedene Sportanlagen der ansässigen Vereine BSC und SV Fortuna, die fußläufig erreichbaren Parks (Tempepark, St.-Konrad-Park) und auch das über eine Fußgängerbrücke angebundene Naturschutzgebiet am Brandlberg laden zum Verweilen, Radfahren oder Spazierengehen ein. Die schöne Altstadt Regensburgs, mit ihren zahlreichen Restaurants und Cafés, erreichen Sie bequem mit dem Rad in rund 15 Minuten. Alle diese Vorzüge genießen Sie in einem Stadtteil, der einen schnell vergessen lässt, dass man sich eben in der Stadt und nicht in einer ländlichen Gemeinde befindet. Das ist Lebensqualität pur! Insbesondere die Nähe zum Regensburger Hauptbahnhof, der nahegelegene Busbahnhof und die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A93 bieten eine ideale Anbindung. Dazu liegen die internationalen Flughäfen München und Nürnberg, nur circa eine Stunde Fahrzeit entfernt.

Sonstiges Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Hausanschluss- und Baunebenkosten.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Und noch etwas: Ein überdurchschnittlicher Qualitätsstandard ist beim Fertighaushersteller allkauf kein Luxus, sondern die Regel. Durch die Zusammenarbeit mit ausgesuchten und renommierten Markenherstellern kann allkauf für beste Qualität auch im Detail bürgen. Das sind Garantien, auf die Sie sich verlassen können.

Beim Bau eines Fertighauses stehen Qualität und Vertrauen an erster Stelle. Allkauf wurde von Focus Money als "Fairer Fertighausanbieter" zertifiziert und erhielt im Test der DtGV die Note 1,8 im Bereich Service. Zudem tragen alle allkauf Ausbauhäuser das Qualitätssigel in Gold der DNGB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.). Besonders stolz sind wir auf die Auszeichnung unserer City Villa 5 zum Deutschen Traumhauspreis 2016 in der Kategorie Premiumhäuser. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen