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Mehrfamilienhaus zum Kauf 725.000 € 11 Zimmer 341 m²<br/>Wohnfläche 845 m²<br/>Grundstück Lechtingen Wallenhorst 49134
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
725000 €2.126 €/m²
Finanzierung ab 2881 €/Monat
11Zimmer
341 m²Wohnfläche
845 m²Grundstück

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Herr Martin Diekamp
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Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage

Haus:
Das Haus und die Doppelgarage sind komplett verklinkert.
Im kompletten Treppenhaus wurde Marmor ausgelegt.

Isolierung:
2 x 4,5 cm Kapa-Platten (Polyurethanschaumkern) mit Alu-Beschichtung. Auch das Komplette Dach ist mit Kapa-Platten und zusätzlicher Luftschicht isoliert.
Der Schornstein hat 3 Züge (zum Anschluss mehrerer Öfen/Kamine).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: 2 Carports, Garage
  • Keller
  • offener Kamin
  • Wintergarten

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
725000 €
2.126,10 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.126,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.445 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.724 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Doppelgarage ist komplett gefliest. Das Garagentor von der Firma Hörmann ist isoliert mit Elektroantrieb (neuer Motor 2023). Es wurde 2023 auch eine neue Garagentür eingebaut. In der Garage ist ein Kettenkran installiert. Im Boden ist eine Grube mit Leiter, gefliest. Die Garage verfügt zudem über Kraftstrom.

Auf dem Grundstück befinden sich 2 Carports. Ein Carport mit Schuppen und ein Doppelcarport.

Zusätzlich zur Grundstücksfläche kommen ca. 200 qm eingetragene Nutzungsfläche hinzu, welche der Gemeinde Wallenhorst gehört.

Vermittlungs- oder Nachweishonorar: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, zahlbar und fällig vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss. Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², vermietbare Fläche: 341,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ImmobilienGewerblicher Anbieter
Sonnenhang 15, 49214 Bad Rothenfelde
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Martin DiekampDein Kontakt
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Online-ID: 2j4x256
Referenznummer: 3592
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