Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

165000 €165.000 €4.583,33 €/m²

Finanzierung ab 672 €/Monat

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1Zimmer

36 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Berrischstraße 190, Roggendorf, Köln (50769)

Dieses attraktiv geschnittene Appartement mit eigenem Gartenanteil und Außenstellplatz, befindet sich in einer liebevoll sanierten Gutshofanlage in Köln-Roggendorf und wurde gerade komplett frisch renoviert. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit moderner Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine. Ein großer Einbauschrank bietet im Flur zusätzlichen Stauraum. Flur, Bad und Küche sind mit weißen Fliesen ausgestattet. Das Wohnzimmer mit abgetrenntem Schlafbereich wurde ebenfalls frisch mit hochwertigem Laminatboden versehen.

Durch die umfassende Renovierung erstrahlt die gesamte Wohnung in neuem Glanz. Die Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Der direkte Zugang zum eigenen Gartenanteil lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben oder einfach die Ruhe genießen.

Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die durch ihre historische Architektur und moderne Ausstattung besticht. Die Lage in Köln-Roggendorf bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, sodass Sie schnell und bequem das Stadtzentrum und andere wichtige Ziele erreichen.

Zusätzlich zur ansprechenden Innenausstattung überzeugt die Wohnung durch zahlreiche praktische Details wie eine Fußbodenheizung und zum Teil neuen Sanitäreinrichtungen. Ein eigener separater Stauraum im Dachgeschoß sorgt für zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, weniger häufig genutzte Gegenstände sicher zu verstauen.

Diese frisch renovierte Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein stilvolles und komfortables Zuhause in einer ruhigen Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Grundsätzlich bietet diese Wohnung natürlich auch die Möglichkeit, als möblierte Wohnung dem Wohnungsmarkt zugänglich zu sein und dann sicherlich mit einer schönen Rendite!

Sollten Sie Interesse an dieser seltenen Gartenwohnung haben, senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage (Anbieter kontaktieren). Bitte geben Sie Ihre Rufnummer und Ihre E-Mail-Adresse an. Wir werden Sie dann schnellstmöglich kontaktieren. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so teilen Sie uns diese bitte in der Anfrage schriftlich mit.

Für dieses Objekt fällt keine Käuferprovisiuon an!

Köln-Roggendorf liegt zentral und bietet eine ideale Anbindung an die Kölner Innenstadt sowie die Autobahnen nach Köln und Düsseldorf. Der Stadtteil verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen. Trotz der guten Infrastruktur hat Roggendorf seinen charmanten, dörflichen Charakter bewahrt, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.

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Hausgeld inkl. Verwaltung, Rücklagen, Heizung, Wasser, etc.

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Der als PDF-Dokument beigefügte Energieausweis wurde der Firma Menzler Immobilien vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Die Firma Menzler Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben in dem Energieausweis keine Gewähr übernehmen.

Unsere Datenschutzerklärung ist ebenfalls als Anlage beigefügt.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen