Grundstück zum Kauf

725000 €725.000 €653 €/m²

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1.111 m²Grundstück

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Farmsen - Berne, Hamburg (22159)

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Berne grenzt nördlich an Volksdorf, östlich an Rahlstedt, und nordwestlich an Sasel. Unmittelbar an das Grundstück grenzt die Gartenstadt Berne an, die ab 1932 auf 55 Hektar mit mehr als 500 Einzel- und Doppelhäuser errichtet wurde und heute ein einzigartiges Quartier in Hamburg ist. Noch heute prägen mit Vogelschnitzereien verzierte Fensterläden die Gartenstadt und machen dieses heimelige Quartier zu einer wunderbaren Nachbarschaft. Der Berner Wald ist nur wenige Schritte entfernt.

Das hier angebotene Bestandshaus steht auf einem 1.111m² großen Grundstück das unglaublich ruhig und versteckt in zweiter Reihe liegt. Früher über die Straße „Wildbahn“ erschlossen, wurde die nur einseitig bebaute Straße zu einem Wanderweg umgebaut und das Haus fortan über einen Pfeifenstiel der Straße „de Beern“ angefahren.

Die Besonderheit des Objektes ist die Größe des Grundstücks, die ruhige Nachbarschaft sowie die Tatsache, dass ein zweiter Bauplatz auf dem Grundstück positiv beschieden wurde. Naherholungsmöglichkeiten sind mit dem Berner Wald, den Wiesen, Freiflächen und Spielplatz schnell erreichbar.

Entfernung zu:
Bus: 250 m
U-Bahn: 6 min, 1.100 m
Bäcker:6 min 1.000 m
Kita: 800 m:
Schule: 5 min

Pflichtangabe:
Für das Bestandshaus ist ein Energieausweis vorhanden: ausgestellt 11.4.2024, gültig bis 10.4.24. Energieendbedarf: 475,10 kwh/m²/Jahr. Klasse H
Wesentlicher Energieträger Gas: