Wohnung zum Kauf 339.000 € 3 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Neukölln Berlin 12049

Monat
3Zimmer
56 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Gewerblicher Anbieter

First Citiz GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Bezugsfreie & geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Schillerkiez

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau, der durch elegante Details aus der Epoche gekennzeichnet ist, darunter große Fenster, hohe Decken und filigrane architektonische Merkmale. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für viel Tageslicht und schafft eine helle und luftige Atmosphäre in den Wohnräumen.

Die Wohnung liegt in einer lebendigen und gut angebundenen Nachbarschaft, die einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet. Supermärkte, Boutiquen sowie eine abwechslungsreiche Auswahl an Cafés und Restaurants sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für Outdoor-Enthusiasten bieten das nahegelegene Tempelhofer Feld und der Hasenheide-Park ausreichend Grünflächen zum Joggen, Picknicken oder Entspannen in der Natur.

Die Gegend ist zudem hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Buslinien, U-Bahn-Stationen und Radwegen in der Nähe, die eine bequeme Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums oder anderer Ziele ermöglichen. Die lebhafte Atmosphäre, kombiniert mit hervorragenden lokalen Annehmlichkeiten wie Fitnessstudios, Schulen und Gesundheitsdiensten, macht diese Wohnung zur idealen Wahl für alle, die eine Mischung aus urbanem Leben und Ruhe suchen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Möglichkeit zu besichtigen - kontaktieren Sie noch heute das First Citiz-Team für einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss

Lage

Neukölln, Berlin (12049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neukölln, im Süden Berlins gelegen, ist ein kosmopolitisches Viertel. Die zahlreichen Stände der legendären Sonnenallee und der bunte Markt am Maybachufer zeugen von der großen multikulturellen Gemeinschaft. Zudem zieht das Viertel auch trendbewusste junge Menschen aus aller Welt an, insbesondere rund um die Weserstraße, die voller Bars, veganer Restaurants und Designer-Boutiquen ist. Im Herzen von Neukölln begeistert der weitläufige Hasenheide-Park, zwischen dem Hermannplatz und dem ehemaligen Flughafen Tempelhof, Outdoor-Liebhaber. Südlich des Rathauses liegt Rixdorf, ein charmantes Viertel mit dörflichem Flair rund um den Richardplatz. Hier gibt es viele kleine Cafés, Kopfsteinpflasterwege und städtische Häuser. Seit einigen Jahren erlebt Neukölln eine beispiellose wirtschaftliche und städtebauliche Entwicklung. Jedes Jahr bieten die berühmten "48 Stunden Neukölln", die offenen Türen von Ateliers, eine Gelegenheit, die zahlreichen Künstler des Viertels kennenzulernen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

339000 €

6.054,65 €/m²

Provision für Käufer

2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

190.08 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.054,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,38% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

First Citiz GmbHGewerblicher Anbieter

Pappelallee 11, 10437 Berlin

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxwc59

Referenznummer: 1610