Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €2.726 €/m²

Finanzierung ab 824 €/Monat

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3Zimmer

73 m²Wohnfläche

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Titisee, Titisee-Neustadt (79822)

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Diese charmante, helle 3-Zimmer-Wohnung im malerischen Titisee im Schwarzwald steht derzeit leer und ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger perfekt geeignet. Durch die ruhige, naturnahe Lage in einem gepflegten Wohngebäude genießen Sie hier einen hohen Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zum beliebten Titisee. Die Wohnung bietet neben einem großzügigen Grundriss viele weitere attraktive Merkmale.

Wohnzimmer: großzügig geschnitten, lichtdurchflutet, ideal für gemütliche Abende
Schlafzimmer: ruhiger Rückzugsort mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank
Kinderzimmer/Büro: flexibel nutzbar, ideal als Kinderzimmer oder Home-Office
Küche: funktional gestaltet mit genügend Stauraum und Platz für einen kleinen Essbereich
Badezimmer: vor ca. 10 Jahren saniert, modern gestaltet, ausgestattet Dusche und Fenster für viel Tageslicht

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster wurden vor etwa 10 Jahren erneuert, was sowohl energetische Vorteile bietet als auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Mit einem frischen Anstrich und einem neuen Bodenbelag lässt sich diese Immobilie nach eigenen Wünschen gestalten und erstrahlt wieder in neuem Glanz.

Kellerraum: ein großzügiger Abstellraum bietet viel Platz für Stauraum
Dachboden (Speicher): zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss
Carport-Stellplatz: ein geschützter Stellplatz für Ihr Auto ist inklusive

Besonderes Highlight:

Der über 3000 m² große Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein eigenes, gemütliches Gartenhaus, das perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden genutzt werden kann.

Das Gebäude wird laufend instand gehalten und überzeugt durch einen positiven Energieausweis.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Titisee bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu erfüllen - oder als Kapitalanlage eine attraktive Rendite zu erzielen. Dank des großzügigen Gartens, des modernen Badezimmers und der laufend gepflegten Immobilie wird sie sowohl Ihren praktischen als auch ästhetischen Ansprüchen gerecht.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns, Ihnen diese einmalige Gelegenheit persönlich vorzustellen.

Ihr Schwarzwaldmakler

Sonstiges Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.

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https://www.suedwest-invest.de/immobilienbewertung Stichworte Carport vorhanden, Grundstücksfläche: 3.299,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3