Wohnung zur Miete

550 €550 €Kaltmiete zzgl. NK

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2Zimmer

60 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Asseln Dorf, Dortmund (44319)

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Diese praktisch geschnittene und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung und einer Wohnfläche von großzügigen 60 Quadratmetern. Schon beim Betreten des Eingangsbereichs fällt die durchdachte Gestaltung auf: Eine zusätzliche Tür trennt den Eingangsbereich vom Wohnbereich und sorgt so für mehr Privatsphäre und Ruhe.

Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Auf der linken Seite befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet - ideal, um sich eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Rechts vom Flur liegt die Küche, die mit ihrem zeitlosen Fliesenspiegel sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist. Ein weiteres Highlight ist das helle Badezimmer, das ebenfalls über den Flur erreichbar ist. Es ist modern gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet - perfekt für entspannende Stunden nach einem langen Tag.

Am Ende des Flurs erwartet Sie das großzügige Wohnzimmer. Dieser Raum bietet nicht nur viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung, sondern auch Zugang zum sonnigen Süd-Balkon.
Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen, frische Luft tanken und den Alltag hinter sich lassen. Diese Wohnung verbindet praktische Raumaufteilung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet damit ideale Voraussetzungen, um sich rundum wohlzufühlen.

Es sind Garagen vorhanden, welche auf Wunsch und je nach Verfügbarkeit angemietet werden können. Sie können sich dazu auf eine Warteliste eintragen. Aktuell sind alle Garagen vermietet.

Sonstiges Bitte achten Sie bei einer Außenbesichtigung aufgrund von Corona und aus Respekt den Nachbarn gegenüber auf Diskretion. Jegliche direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Nachbarn wird mit einem Ausschluss aus dem Interessentenkreis geahndet.  

Dominik Kucharek
DI Deutschland Immobilia GmbH
Voßkuhle 37a, 44141 Dortmund
www.mein-immobilienmakler.de

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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Angaben zum Energieausweis: Energieausweis-Typ: bedarfsorientiert, Endenergieverbrauch: 208,2 kWh Energieeffizienklasse: G, Hauptenergieträger: Erdgas E, Etagenheizung, Bj. 1969

[URL="https://www.mein-immobilienmakler.de"]Immobilienmakler Dortmund[/URL]

[URL="https://www.mein-immobilienmakler.de/immobilienbewertung"]Kostenlose Immobilienbewertung[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Mischgebiet