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Oldenburgische Landesbank AG
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Bungalow zum Kauf
277000 €1.744 €/m²
7Zimmer
158,8 m²Wohnfläche
895 m²Grundstück

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Herr Niklas Wilken
Oldenburgische Landesbank AG
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Modernisierter Bungalow, äußerst gepflegt in schöner Siedlungslage von Börgerwald

Dieser äußerst gepflegte Bungalow hat seinen Ursprung im Jahr 1976 und wurde auf einem 895 m² großen Grundstück in ruhiger Siedlungslage von Börgerwald errichtet.

In den letzten Jahren erfolgten bereits umfangreiche Modernisierungen. Im Erdgeschoss wurde das großzügige Bad saniert und im gesamten Gebäude umfangreiche Maler- sowie Bodenbelagsarbeiten durchgeführt. Die Heizungsanlage wurde bereits im Jahr 2008 erneuert.

Die Immobilie eignet sich ideal als Altersruhesitz oder für zwei Generationen. Eine Unterteilung von Erd- und Dachgeschoss wäre ebenfalls möglich, Strom- und Wasserzähler sind bereits getrennt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie auf rund 102,91 m² Wohnfläche folgende Aufteilung...
* großzügiger Empfang / Flurbereich
* Elternschlafzimmer
* Kind / Büro
* Wohnbereich
* Esszimmer
* Küche mit Zugang zur großen überdachten Terrasse
* Bad mit ebenerdiger Dusche
* Gäste WC

Im Dachgeschoss auf ca. 55,89 m² Wohnfläche...
* Flurbereich
* Wohnbereich
* Küche
* Schlafen
* Bad mit Dusche
* Bodenraum / Ausbaureserve (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt)

Der Vollkeller verfügt über eine Nutzfläche, hier erwarten Sie...
* vier großzügige Kellerräume
* Hausanschlussraum / Hauswirtschaftsraum

Die angrenzende Garage mit elektrischem Sektionaltor bietet weitere Nutzfläche. Von hier aus gelangen Sie trockenen Fußes über die Terrasse ins Haus. An der Straßenseite haben Sie zudem großzügige Stellfläche, ideal für ein Wohnmobil oder weitere PKW.

Der westlich ausgerichtete Gartenbereich ist ringsum eingefriedet und pflegeleicht angelegt.

Partnerservices

Lage

Börgerwald, Surwold (26903)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Siedlungslage von Surwold Ortsteil Börgerwald. Im nahegelegenen Ortskern befindet sich u.a ein Lebensmittelgeschäft, Tankstelle oder Restaurant. Alle weiteren Versorgungseinrichtungen erreichen Sie in den benachbarten Städten Sögel oder Papenburg.
Des Weiteren erreichen Sie das Erholungsgebiet "Surwolds Wald" fußläufig. Hier erwarten Sie auf ca. 34 ha. tolle Waldspaziergänge, ein Kletterwald, Freibad, Restaurant uvm.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
277000 €
1.744,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.744,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
611 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.220 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Kontakt 04961/9199-53
Papenburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Oldenburgische Landesbank AG
Oldenburgische Landesbank AGGewerblicher Anbieter
Stau 15/17, 26122 Oldenburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Niklas Wilken
Herr Niklas WilkenDein Kontakt
Online-ID: 2fzy25b
Referenznummer: 750/3372
Oldenburgische Landesbank AG
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Herr Niklas Wilken
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