Monat
7Zimmer
158,8 m²Wohnfläche
895 m²Grundstück
Börgerwald, Surwold (26903)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Niklas Wilken

Oldenburgische Landesbank AG

Preise

Kaufpreis

277000 €

1.744,33 €/m²

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Modernisierter Bungalow, äußerst gepflegt in schöner Siedlungslage von Börgerwald

Dieser äußerst gepflegte Bungalow hat seinen Ursprung im Jahr 1976 und wurde auf einem 895 m² großen Grundstück in ruhiger Siedlungslage von Börgerwald errichtet.

In den letzten Jahren erfolgten bereits umfangreiche Modernisierungen. Im Erdgeschoss wurde das großzügige Bad saniert und im gesamten Gebäude umfangreiche Maler- sowie Bodenbelagsarbeiten durchgeführt. Die Heizungsanlage wurde bereits im Jahr 2008 erneuert.

Die Immobilie eignet sich ideal als Altersruhesitz oder für zwei Generationen. Eine Unterteilung von Erd- und Dachgeschoss wäre ebenfalls möglich, Strom- und Wasserzähler sind bereits getrennt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie auf rund 102,91 m² Wohnfläche folgende Aufteilung...
* großzügiger Empfang / Flurbereich
* Elternschlafzimmer
* Kind / Büro
* Wohnbereich
* Esszimmer
* Küche mit Zugang zur großen überdachten Terrasse
* Bad mit ebenerdiger Dusche
* Gäste WC

Im Dachgeschoss auf ca. 55,89 m² Wohnfläche...
* Flurbereich
* Wohnbereich
* Küche
* Schlafen
* Bad mit Dusche
* Bodenraum / Ausbaureserve (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt)

Der Vollkeller verfügt über eine Nutzfläche, hier erwarten Sie...
* vier großzügige Kellerräume
* Hausanschlussraum / Hauswirtschaftsraum

Die angrenzende Garage mit elektrischem Sektionaltor bietet weitere Nutzfläche. Von hier aus gelangen Sie trockenen Fußes über die Terrasse ins Haus. An der Straßenseite haben Sie zudem großzügige Stellfläche, ideal für ein Wohnmobil oder weitere PKW.

Der westlich ausgerichtete Gartenbereich ist ringsum eingefriedet und pflegeleicht angelegt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ruhige Siedlungslage von Surwold Ortsteil Börgerwald. Im nahegelegenen Ortskern befindet sich u.a ein Lebensmittelgeschäft, Tankstelle oder Restaurant. Alle weiteren Versorgungseinrichtungen erreichen Sie in den benachbarten Städten Sögel oder Papenburg.
Des Weiteren erreichen Sie das Erholungsgebiet "Surwolds Wald" fußläufig. Hier erwarten Sie auf ca. 34 ha. tolle Waldspaziergänge, ein Kletterwald, Freibad, Restaurant uvm.

Weitere Informationen

Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Kontakt 04961/9199-53
Papenburg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.744,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

611 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.220 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.