Grundstück zum Kauf

387900 €387.900 €656,35 €/m²

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591 m²Grundstück

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Algertshausen, Aichach-Algertshausen (86551)

Exposé: Erschlossenes Baugrundstück in Aichach-Algertshausen
Lage:
Das Grundstück liegt im charmanten Ortsteil Algertshausen der Stadt Aichach, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen idyllischer Natur und urbaner Infrastruktur.
Grundstück:
Fläche: 591 m²
Erschlossen: Ja
Bauzwang: Nein
Besonderheiten:
Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Mit seinen 591 m² ist es ideal für Familien, die den Traum von einem Haus mit großem Garten verwirklichen möchten.
Derzeit befindet sich noch ein Altbestand in Form eines Stalls auf dem Grundstück, der entfernt wird.
Das Grundstück eignet sich ideal zur Bebauung einem Haus mit großem Garten. Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen und gleichzeitig die Ruhe und Vorzüge einer ländlichen Lage genießen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

Natur: In nur 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß die umliegende Natur, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
Innenstadt: Die Innenstadt von Aichach ist ebenfalls in 5 bis 10 Minuten fußläufig erreichbar und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote.
Bahnhof: Der Bahnhof ist nur etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt, was eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die B300 (Ingolstadt/Augsburg) sowie an die Autobahn A8 (München/Stuttgart) ist hervorragend, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Aichach-Algertshausen!
Besichtigung:
Besichtigungen sind nach Absprache flexibel möglich. Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort ein Bild von diesem attraktiven Grundstück zu machen und das Potenzial zu entdecken, das es Ihnen bietet.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Elaheh Baghban
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Thann 4, 92272 Freudenberg
Tel.: 0179 4100018
E-Mail: e.baghban@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 2.20