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WG-Zimmer zur Miete
250000 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
168 m²Wohnfläche
Simon-Hayum-Straße, Österberg, Tübingen (72074)

Privater Anbieter

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
250000 €
1.488,10 €/m²
Kaution
keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • max. 2 Personen

"Traumwohnen" Lichtdurchflutet mit sonniger Dachterrasse und toller Ausstattung

Objektbeschreibung Das in 2012 erbaute Mehrfamilienhaus ist von einer ansprechenden Gartenanlage umrahmt. Wohnung und Garten sind eine Etage über der Straße und bieten so eine ruhige Atmosphäre. Raumaufteilung Die Wohnung verspricht durch ihren großzügigen Wohn-/Essbereich, verbunden mit der offen gestalteten Küche eine tolle Wohnatmosphäre. In den Wohnräumen ist ein schöner Eichenparkettboden verlegt. Breite Türen und schwellenlose Raumübergänge machen ein barrierefreies Wohnen möglich. Das Badezimmer verfügt neben Waschbecken und WC über Badewanne und Dusche und lädt mit seiner modernen, hochwertigen Ausstattung zum Wohlfühlen ein. Ein separates Gäste-WC rundet den Sanitärbereich ab. Die innenliegenden Bäder haben eine mechanische Entlüftung und sind in eleganten hellen Farbtönen gefliest. Die Wohnung verfügt über eine Wohnraumlüftung, die für ein stets angenehmes Klima sorgt. Eine hochwertige Einbauküche mit weißen Hochglanzoberflächen und allen elektrischen Großgeräten steht für eine mtl. Pauschale von 110,-€ zur Verfügung. Diese ist in der Gesamtmiete bereits eingerechnet. Eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ersetzt die platzraubenden Wandheizkörper. Im Bad steht ein zusätzlicher elektrischer Handtuchheizkörper zur Verfügung. Die isolierverglasten Holzfenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Abdunkeln kann somitkomfortabel per Knopfdruck erledigt werden. Insgesamt befinden sich neun Wohnungen im Gebäude. Ein komfortabler Personenaufzug bringt Sie von der Tiefgarage in jedes Stockwerk. Die Wohnungen werden über eine zentrale Heizungsanlage versorgt. Die ins Haus integrierte Tiefgarage erspart die Parkplatzsuche. Letztlich bietet das Haus nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit - alle Wohnräume sind mit Rauchmeldern ausgestattet. Die Wohnungstüren sind mehrfachverriegelt. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Videotürsprechanlage für die Haustür.

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Lage

Auf der Südseite mit Blick ins Neckartal ist der Österberg geprägt von schönen alten Villen und großen Gärten. Innenstadt und Universität liegen in Fußnähe. Der Stadtkern ist zu Fuß in ca. 20 Minuten erreichbar, die Buslinie 22 fährt durch die Gartenstraße und die Eberhardsbrücke zum Hauptbahnhof. Tübingen bietet außer einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten ein breit gefächertes Kultur- und Freizeitangebot. In unmittelbarer Nähe und im Stadtkern von Tübingen befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2012

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gjy75m
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