Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 730.000 € 6 Zimmer 177 m²<br/>Wohnfläche 1.157 m²<br/>Grundstück Heyrothsberge Biederitz 39175

Monat
6Zimmer
177 m²Wohnfläche
1.157 m²Grundstück

Herr Holger Schmidt

Dr.Sporkenbach Baukonzept GmbH

Wohnen in Biederitz und Arbeiten in Magdeburg?

Willkommen in Ihrem Traumhaus!

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt.

Bereits beim Betreten spürt man den Charme und die Liebe zum Detail, die dieses Anwesen ausstrahlt. Die Fassade lebt von dem effektvollen Zusammenspiel großformatiger Glasfronten und den beiden Erkern. Das Raumangebot erstreckt sich über 177 m² Wohnfläche.

Das Haus verzaubert mit modernem Design. Die Diele mit der hochwertigen Treppe, begrüßt Sie mit einem großartigen Wohnambiente.

Im Erdgeschoss bilden das offene Wohnzimmer, die großzügige Küche und der Essplatz das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster bringen viel Licht in die Räume und öffnen den Blick in den Garten.
Des Weiteren sind auf dieser Ebene ein Dusch-WC, ein Büro oder Kinderzimmer, eine Abstellkammer sowie der Technikraum untergebracht.

Die rückseitige große Terrasse lädt dazu ein, laue Sommerabende bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Im Obergeschoss bieten drei helle Schlafzimmer eine Ankleide und ein Büro den perfekten Rückzugsort.

Des Weiteren bildet das Badezimmer mit der Badewanne, großer ebenerdiger Dusche und zwei Waschbecken eine Wellness-Oase.

Moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, PV-Anlage mit Speicher, elektrische Rollläden und der direkter Zugang vom Hauswirtschaftsraum zur großen Garage mit Abstellraum sorgen für höchsten Komfort.

Das Haus ist mit hochwertigen Fliesen und Vinylboden ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Heyrothsberge, Biederitz (39175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Arbeiten in Magdeburg und Wohnen in Biederitz. Wir bieten Ihnen ein Top- Grundstück in der Stähfeldstraße in Biederitz. Das Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg wird in ca. 10 Fahrminuten erreicht. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Wir errichten auf ca. 1.157 m² Grundstück ein bezugsfertiges Haus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

730000 €

4.124,29 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Nein

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.124,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

874 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.528 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Dieses Haus ist ein Neubauprojekt und lässt Ihren Wünschen freien Spielraum.
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www.sporkenbach-baukonzept.de/referenzen/

Unser kostenloser Finanzierungs-/ Grundstücksservice ist selbstverständlich für Sie da und hilft Ihnen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, um weitere Informationen zu erhalten.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Abbildungen können Sonderbauteile enthalten, die nicht Bestandteil dieses Angebotes sind.
Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr.Sporkenbach Baukonzept GmbHGewerblicher Anbieter

Im Elbbahnhof 47, 39104 Magdeburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Holger SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hcej5a

Referenznummer: 29.42.2019-200