Einfamilienhaus zum Kauf 239.000 € 3 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 344 m²<br/>Grundstück Scharnhorststraße Oldenburg / Eversten 26131

Monat
3Zimmer
105 m²Wohnfläche
344 m²Grundstück

Frau Marieke Ströbel

AMR- Wohnbau GmbH

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage!

Das Erdgeschoss verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche mit Durchgang zum dahinter liegenden Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang. Außerdem gibt es ein Gäste-WC.

Über die Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss der Immobilie. Dort befindet sich ein großzügiges Atelier, das als Schlafzimmer genutzt und gegebenfalls noch unterteilt werden kann.

Der Dachboden kann als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden.

Der Gartenbereich des Grundstückes ist pflegeleicht angelegt.

Zum Haus gehört ein Außenstellplatz.

Das Objekt kann vom Käufer nach Vereinbarung auch kurzfristig übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Scharnhorststraße, Oldenburg / Eversten (26131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oldenburg - Eversten

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Eversten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie etwa Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die Oldenburger Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie die Universität erreichen Sie in wenigen Minuten.

Die Anbindung an die Anschlussstelle zur A 28 ist ca. 800 m entfernt. Die nächste Bushaltestelle der VWG ist mit nur etwa 350 m Entfernung bequem fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

239000 €

2.275,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.275,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.730 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.887 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Alle Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung, die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 %, sowie unsere Vermittlungsprovision i.H.v 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer - bezogen auf die Höhe des Kaufpreises - werden vom Käufer getragen.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie -den Adressaten- bestimmt und sind zwingend vertraulich zu behandeln. Stichworte Nutzfläche: 5,83 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 0.80, Distanz vom Zentrum: 2.40

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AMR- Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Hochheider Weg 131, 26125 Oldenburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Marieke StröbelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gaul5l

Referenznummer: 3V286