Bungalow zum Kauf

319000 €319.000 €3.323 €/m²

Finanzierung ab 1322 €/Monat

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3Zimmer

96 m²Wohnfläche

614 m²Grundstück

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Südwinsen, Winsen (29308)

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Zum Verkauf steht ein 2013 errichteter Bungalow auf einem großzügigen Grundstück von 614 m² Fläche.
Mit einer gut durchdachten Wohnfläche von ca. 96 m² bietet dieses gemütliche Zuhause ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität.

Der Bungalow umfasst drei Zimmer, eine offene Küche, ein stilvolles Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen funktionalen Hauswirtschaftsraum. Auf dem Grundstück befindet sich ferner eine Terrasse, eine geräumige Garage, ein Carport mit zwei PKW-Stellplätzen sowie ein kleines Gartenhäuschen, das Platz für diverse Gartengeräte bietet.

Sie betreten das Haus über den L-förmig geschnittenen Flur, von dem aus alle Räume zu erreichen sind. Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende, knapp 39 m² große Wohnbereich mit offener Küche. Die Küche ist mit hochwertigen technischen Geräten ausgestattet und soll im Haus verbleiben. Sie fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und macht das Kochen zu einem genussvollen Erlebnis. Der Wohnbereich bietet zudem ausreichend Platz für einen großen Esstisch mit Stühlen sowie eine gemütliche Sofaecke. Diese ansprechende Raumgestaltung sorgt für eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Vom Wohnbereich haben Sie über zwei Terrassentüren Zugang zum Garten. Die Terrasse erstreckt sich entlang der gesamten Nord-West-Seite des Hauses und bietet dank ihrer Lage vollständige Privatsphäre, da sie nicht von der Straße einsehbar ist. Zudem führt die Terrasse auf die Hälfte der Südseite des Hauses und ist somit der ideale Ort für gesellige Sommerabende oder ruhige Momente im Freien.

Das Schlafzimmer misst ca. 13 m² und bietet Platz für ein großes Doppelbett sowie weitere Kommoden. Ein besonderes Highlight ist der begehbare Kleiderschrank, der mit etwa 4 m² ausreichend Stauraum für Ihre Kleidung bietet und für Ordnung und Übersicht sorgt.

Das Badezimmer mit einer Fläche von ca. 10 m² besticht durch moderne Ausstattung. Neben einem Waschtisch, einem WC und einer großzügigen Dusche, erwartet Sie auch eine komfortable Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Das Bad ist mit modernen großen Fliesen ausgelegt.

Ein weiteres Plus des Bungalows ist der ca. 9,5 m² große Raum, der sich nach Belieben als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer gestalten lässt.

Der Hauswirtschaftsraum ist der zentrale technische Bereich des Bungalows. Hier befinden sich die Heizungsanlage, der Stromkasten sowie die Anschlüsse für die Waschmaschine. Für angenehme Wärme sorgt die umweltfreundliche Wärmepumpe, die über eine Fußbodenheizung in allen Räumen Wärme verteilt und für ein behagliches Wohnklima sorgt.

Das Gäste-WC, das sich direkt am Eingang des Hauses befindet, ist mit einem WC und einem kleinen Waschtisch ausgestattet und rundet das funktionale Raumangebot ab.

Das Schlafzimmer sowie das Arbeitszimmer sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, während alle anderen Räume sowie der Flur mit modernen Fliesen versehen sind, die dem Bungalow eine stilvolle Note verleihen.

Zur Immobilie gehört außerdem eine ca. 25 m² große Garage, die ausreichend Platz für einen PKW sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Zusätzlich sorgt das Carport für zwei Stellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für Besucher oder zusätzliche Fahrzeuge vorhanden sind.

Das Gartenhäuschen im Außenbereich bietet ausreichend Platz, um Gartenwerkzeuge und -geräte zu verstauen. Im Garten ist sowohl eine automatische Bewässerung sowie auch ein Mähroboter installiert.

Dieser Bungalow ist ein wahres Schmuckstück und bietet Ihnen nicht nur viel Raum für individuelles Wohnen, sondern auch eine ruhige, private Umgebung, in der Sie sich rundum wohlfühlen können.

Sonstiges Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und organisieren für Sie eine Besichtigung vor Ort.

Bitte übersenden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) über das Anfrageformular. Sie erhalten daraufhin eine automatisch Email, wo Sie Ihre Daten nochmals verifizieren müssen sowie der datenschutzkonformen Nutzung einwilligen müssen. Erst dann kann Ihre Anfrage durch uns bearbeitet werden.

Anschließend erhalten Sie von uns den Link zum Web-Exposé, welches Sie sich selbstständig freischalten können und dann Zugriff auf die ersten Objektunterlagen, Innenbildern und eine virtuelle 360°-Tour mit Zugang zu allen Bereichen haben.

Bitte geben Sie uns nochmals eine Rückmeldung, ob unser vollständiges Exposé Ihren Erwartungen entspricht und wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin organisieren können.

Bitte sehen Sie davon ab, das Grundstück zu betreten oder die Eigentümer zu kontaktieren und achten Sie deren Privatsphäre. Gern beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Termin mit Ihnen.

Zum Immobilienerwerb gehört für uns als Vermittler, unter anderem auch die Finanzierungsprüfung. Da wir als Bankmakler hier einen ganzheitlichen Ansatz verfolgen, bieten wir Ihnen gern das Detailgespräch mit dem Finanzierungsspezialisten aus unserem Team an. Gern stellen wir den Kontakt her. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen