Wohnung zum Kauf 175.000 € 2 Zimmer 35 m²<br/>Wohnfläche Neue Reihe 32 Kühlungsborn 18225

Monat
2Zimmer
35 m²Wohnfläche

Herr Percy Preugschat

Schnabel - Immobilien GmbH & Co. KG

Ferienwohnung Nr. 8 "Auf den Höfen"

Die modern ausgestattet, 35m² große Erdgeschosswohnung wird über die zur Westseite ausgerichtete Terrasse betreten. Sie verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Duschbad mit WC.

Der Wohnbereich ist mit einer Couch, einer Stereoanlage, einem DVD-Player und einem Flachbild-TV ausgestattet. Die Couch kann zu einem Schlafplatz (160 x 200 cm) umfunktioniert werden.
Der integrierte Essbereich besteht aus einem Tisch, der vergrößert werden kann, Stühlen und einer Glasvitrine.
Die kleine moderne Küche ist mit einem 2-Zonen-Induktionskochfeld, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Geschirrspüler, einer Mikrowelle sowie einer Kaffeemaschine und einem Toaster gut ausgestattet.

Im Schlafzimmer befindet sich ein bequemes Doppelbett (140 x 200 cm) & ein großzügiger Kleiderschrank.
Das Duschbad mit WC verfügt über einen durchgängigen Doppelwaschtisch mit Ablagefläche. Ein großer Spiegel sowie ein kleines Regal vervollständigen die Ausstattung.

Der Wohn- und Essbereich, die Küche und das Bad sind gefliest. Im Schlafzimmer ist Laminat verlegt.
Plissees bzw. Vorhänge dienen als Sichtschutz bzw. als Verdunklungsmöglichkeit.

Die Ferienanlage "Auf den Höfen" verfügt über einen Poolbereich, der witterungsabhängig von Juni bis September genutzt werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
möbliert
Bad mit Dusche
Terrasse
Swimmingpool
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Neue Reihe 32, Kühlungsborn (18225)

Die Eigentumswohnung befindet sich auf der Ferienanlage "Auf den Höfen", direkt gegenüber des Stadtwaldes in Kühlungsborn...

Der Strand ist durch den Stadtwald in ca. 20 Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Strandstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckern und Cafés ist ca. 1,6 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1925
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

175000 €

5.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

405.37 €

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5.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.718 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.642 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Eigentumswohnung befindet sich in der gewerblichen Ferienvermietung.
Im Kaufpreis sind die Komplettmöblierung & ein Pkw-Stellplatz enthalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns per Mail unter info@schnabel-immobilien.de
Ihre Schnabel - Immobilien Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schnabel - Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Rosa Luxenburg Str. 28, 18055 Rostock

Herr Percy PreugschatDein Kontakt

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Online-ID: 2bsxs5s

Referenznummer: 0320