Mehrfamilienhaus zur Versteigerung · als Kapitalanlage geeignet233100 €777 m²GrundstückSäckingerstrasse 35, Laufenburg, Laufenburg (Baden) (79725)
Mehrfamilienhaus zur Versteigerung · als Kapitalanlage geeignet
233100 €
777 m²Grundstück
Herr Carsten Wienke
Wienke Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
Preise
Mindestgebot
233100 €
Provision für Käufer
siehe Text in der Beschreibung
Weitere Preisinformationen
3von7Kaufpreiszusammenstellung
Der Kaufpreis für das gesamte Angebot setzt sich wie folgt zusammen: Der Bauplatz mit einer Fläche von 777 Quadratmetern wird für 233.100€ angeboten. Das angrenzende Gebäude, das eine Gaststätte sowie zwei Wohneinheiten im Obergeschoss umfasst und auf einem 723 Quadratmeter großen Grundstück liegt, wird für 799.000€ verkauft. Der Gesamtpreis für beide Immobilien beträgt somit 1.032.100€.
4von7 Die laufenden Kosten
Der Erwerb einer Immobilie bringt nicht nur viele Vorteile und Freude mit sich, sondern auch bestimmte Verpflichtungen. Der Grundsatz "Eigentum verpflichtet" bedeutet, dass Sie als Eigentümer Verantwortung tragen – sowohl für das Wohl der Allgemeinheit als auch für die laufenden Kosten Ihres neuen Zuhauses.
Bei diesem Objekt ergeben sich folgende Kosten:
-Grundsteuer: 50,19€ /J. für das unbebaute Grd. & 246,84€ /J. für das bebaute Grundstück
-Wasser /Abwasser: nach Verbrauch über die Gemeinde Dogern
-Öl Heizung:
-Mülltonne: eigene Tonne: Kosten von 190€ bis 547€ pro Jahr, bei 26 Leerungen, 40-240L-Telefon, Internet, TV: Glasfaser noch nicht vorhanden!
Anbieter Aktuell: Stiegeler bis 16 MBit/sek.
-Wohngebäudeversicherung: 778,47€ im viertel Jahr
-Strom: nach Verbrauch über den Grundversorger
-Wasser: nach Verbrauch über die Gemeinde Laufenburg
Bitte berücksichtigen Sie diese Nebenkosten in Ihrer Budgetplanung, um eine realistische Vorstellung der laufenden Ausgaben zu haben. So können Sie sicherstellen, dass Ihr neues Zuhause nicht nur ein Ort des Wohlbefindens ist, sondern auch finanziell gut geplant und abgesichert wird. 5von7 Kaufkosten Neben dem eigentlichen Kaufpreis der Immobilie, haben Sie als Käufer noch weitere Kaufnebenkosten zu tragen. Diese belaufen sich auf circa 10 Prozent vom Kaufpreis.
Eine Zusammenstellung der Kosten sieht wie folgt aus:
# Grunderwerbssteuer: 5% vom Kaufpreis
# Notarkosten: ca. 1,5% vom Kaufpreis
# Grundbuchkosten: ca. 0,5% vom Kaufpreis
# Maklerkosten: 3,57% vom Kaufpreis
# Finanzierungskosten: abhängig von Kreditart und Kreditangebot
Bei diesem Objekt ergeben sich folgende Kosten:
-Grundsteuer: 50,19€ /J. für das unbebaute Grd. & 246,84€ /J. für das bebaute Grundstück
-Wasser /Abwasser: nach Verbrauch über die Gemeinde Dogern
-Öl Heizung:
-Mülltonne: eigene Tonne: Kosten von 190€ bis 547€ pro Jahr, bei 26 Leerungen, 40-240L-Telefon, Internet, TV: Glasfaser noch nicht vorhanden!
Anbieter Aktuell: Stiegeler bis 16 MBit/sek.
-Wohngebäudeversicherung: 778,47€ im viertel Jahr
-Strom: nach Verbrauch über den Grundversorger
-Wasser: nach Verbrauch über die Gemeinde Laufenburg
Bitte berücksichtigen Sie diese Nebenkosten in Ihrer Budgetplanung, um eine realistische Vorstellung der laufenden Ausgaben zu haben. So können Sie sicherstellen, dass Ihr neues Zuhause nicht nur ein Ort des Wohlbefindens ist, sondern auch finanziell gut geplant und abgesichert wird. 5von7 Kaufkosten Neben dem eigentlichen Kaufpreis der Immobilie, haben Sie als Käufer noch weitere Kaufnebenkosten zu tragen. Diese belaufen sich auf circa 10 Prozent vom Kaufpreis.
Eine Zusammenstellung der Kosten sieht wie folgt aus:
# Grunderwerbssteuer: 5% vom Kaufpreis
# Notarkosten: ca. 1,5% vom Kaufpreis
# Grundbuchkosten: ca. 0,5% vom Kaufpreis
# Maklerkosten: 3,57% vom Kaufpreis
# Finanzierungskosten: abhängig von Kreditart und Kreditangebot
Merkmale und Ausstattung
- als Kapitalanlage geeignet
Partnerservices
Weitere Services
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Weitere Informationen
Immobilienpreisvergleich
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Niedrigster Wert in der Region
1.474 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.354 €/m²
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fu525v
Referenznummer: RenditeHAK062024
Herr Carsten Wienke
Wienke Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
- Exposé