Wohnung zum Kauf 669.000 € 3 Zimmer 104,4 m²<br/>Wohnfläche Markdorf Markdorf 88677

Monat
3Zimmer
104,4 m²Wohnfläche

Herr Christian Saur

Saur-Consulting

Ihr neues ZUHAUSE in Markdorf | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Hier entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus der in Lindau ansässigen Firma Czesch Wohnbau, die sich bereits seit über 30 Jahren als Baufirma etabliert hat.

Die Fertigstellung des Projekts mit nur acht Wohneinheiten erfolgt voraussichtlich Ende 2026.

Hier überzeugt nicht nur die Lage, sondern auch die durchdachte Planung in Kombination mit hochwertiger Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem Ansprechpartner Christian Saur: immobilien@saur-consulting.de, 0151 41290009.

."Nur" acht Wohneinheiten
.moderne Architektur mit großzügigen Balkonen und Terrassen
.gut durchdachte Grundrisse
.regionale Handwerker
.Bauleitung und Architekt aus der näheren Umgebung
.Ein Ansprechpartner und Top Bauträger

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

12 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze, 9 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Markdorf, Markdorf (88677)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Markdorf ist eine lebendige Kleinstadt mit ca. 14.500 Einwohnern am Fuße des Gehrenbergs, im Hinterland des Bodensees und im Herzen des Bodenseekreises.

Die Region gilt als eine der begehrtesten und sonnenreichsten Plätze Deutschlands. Aufgrund Ihres Weitblickes und der unvergleichbaren See- und Bergsicht vom Gehrenberg aus wird die Stadt Markdorf im Volksmund auch die Terrasse zum Bodensee genannt.

Das Bauvorhaben befindet sich in sehr guter, stadtnaher Lage (Kreuzgasse 15) und bietet dennoch die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Auch zum attraktiven Stadtkern gelangen Sie bequem zu Fuß. Das Bodenseeufer erreichen Sie innerhalb von 15 Autominuten.

Eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung an den Markdorfer Bahnhof befindet sich in nur ca. 50 m Entfernung.

Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sein möchten, erreichen Sie die nächst größeren Städte Ravensburg (ca. 20 km) und Ulm (ca. 105 km) über die Bundesstraße B30. Den Autobahnanschluss in Lindau zur A96 erreichen Sie über die Bundesstraße B31 in ca. 35 km Entfernung, den Anschluss in westlicher Richtung an die A98 in Stockach in ca. 37 km Entfernung.

Eine verkehrstechnische Besonderheit liegt nur wenige Autominuten entfernt und ist die ganzjährige Fährverbindung von Meersburg nach Konstanz.

Energie und Bauzustand

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

669000 €

6.406,21 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

29000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze, Kaufpreis je: 14.000,00 EUR
9 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 29.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.406,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.465 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.558 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Insgesamt stehen neun TG-Stellplätze (Kaufpreis je 29.000,00 €) und drei Stellplätze im Freien (Kaufpreis je 14.000 €) zur Verfügung). Zudem ist jeder Wohnung ein großzügiges und abschließbares Kellerabteil zugeordnet.

Der vorläufige Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor und wird baldmöglichst nachgereicht. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz vom Zentrum: 0.90

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Saur-ConsultingGewerblicher Anbieter

Zum Säntisblick 11, 88677 Markdorf

Partnerschaft

Herr Christian SaurDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ftpx5b

Referenznummer: M-2.3