Reihenmittelhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

370000 €370.000 €3.700 €/m²

Finanzierung ab 1206 €/Monat

---

3Zimmer

100 m²Wohnfläche

151 m²Grundstück

---

Hennef, Hennef (53773)

Das Haus liegt an einer verkehrsberuhigten Strasse.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein zweistöckiges Reihenmittelhaus in 53773 Hennef-Geistingen.
Baujahr 1988
Wohnfläche 100 m² verteilt auf EG und OG
zusätzlich ist der Keller komplett ausgebaut mit einer
Wohn/Nutzfläche von 50m²
vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz und in geringer Entfernung eine Garage.
Das Grundstück hat 151 m². Der Garten ist vom Haus und auch von außen zu begehen. Am Ende des Gartens befindet sich noch ein Gartenhaus.

Das Haus liegt sehr zentral. In 7 Min. Fußweg erreicht man das Stadtzentrum von Hennef auch das Zentrum von Geistingen ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Der DB- und Busbahnhof sind ebenfalls nach 6 Min. Fußweg erreichbar. Im Zentrum können alle zum täglichen Leben benötigte Gegenstände gekauft werden. Auch Ärzte Apotheken und sonstige Gewerbebetriebe befinden sich dort. Der lebendige Ortskern mit Marktplatz im Zentrum und entlang der Frankfurter Straße bietet eine breitgefächerte Palette an Einkaufsmöglichkeiten und lädt mit Cafés und Bistros zum Verweilen ein.
Bushaltestellen binden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.
In Geistingen befinden sich mehrere Kindergärten und eine Schule.
In Hennef gibt es alle Arten von Schulen, und auch weiterführende Schulen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kurpark, hier können Sie die Natur und Ruhe geniesen.
Auch ein Baumarkt ist in Hennef ansässig.
Die Kreisstadt Siegburg mit Ihrem ICE-Bahnhof ist etwa 9 Km entfernt.
Die Autobahn A560 ist in ca. 5 Min. erreichbar. Von dort aus besteht die Möglichkeit nach Köln, Bonn oder Richtung Frankfurt zu fahren.

Sonstiges 2023 wurde die Gasheizung erneuert. Der Energieausweis wurde noch mit Daten der alten Heizung erstellt!
2021 wurde nach einem Schaden durch Rückstau aus der Kanalisation der komplette Keller erneuert (Boden, Wände, Strom, Heizkörper, Badezimmer komplett) in diesem Zusammenhang wurden die Abwasserleitungen neu verlegt und eine elektronische Rückstauklappe installiert.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen