Mehrfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 6 Zimmer 168 m²<br/>Wohnfläche 128 m²<br/>Grundstück Murrhardt Murrhardt 71540

Monat
6Zimmer
168 m²Wohnfläche
128 m²Grundstück

Herr Ralf Albrecht

Albrecht Immobilien

Schönstes Fachwerkhaus mit ca. 6% Rendite - 1987 komplett neu aufgebaut

Sehr schönes, grundsaniertes Fachwerkhaus mit 3 Wohnungen.
Das Haus wurde im Jahr 1987 umfassend saniert, nur noch die Grundmauern und die Holzbalken sind alt.
EG: 1 Zimmer Appartement mit 21qm
EG: 2 Zimmer Appartement mit 35qm
OG und DG: 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit ca. 112qm
Die beiden kleinen Wohnungen sind aktuell für 535€ kalt vermietet.
Die Maisonette Wohnung steht leer- wird gerade für 880€ kalt vermietet.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.
Zum Haus gehören 2 Außenstellplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kein Keller

Lage

Murrhardt, Murrhardt (71540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses attraktive Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Murrhardt,

Genießen Sie die malerische Landschaft mit Naturschönheiten wie der Hörschbachschlucht, Erholungsschwerpunkte wie dem Waldsee oder dem Stadtgarten, die malerischen Gassen der Innenstadt mit Fachgeschäften, sehenswerte Cafés und Gastronomie oder die schön gelegenen Teilorte und Weiler rund um das Städtle.

Diese sympathische Stadt ist das Herz des schwäbischen Waldes - ein interessantes Spannungsfeld zwischen Natur, Kultur und Erholung, das Sie zum Entdecken und Erleben einlädt.

Murrhardt hat viel zu bieten: eine ausgesprochen schöne Lage im Schwäbischen Wald, ein vielfältiges Freizeitangebot, ein breites Angebot an Betreuungsplätzen in Kindertagesstätten und Schulen, eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auf der Murrbahn (Stuttgart-Schwäbisch-Hall-Nürnberg).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1766
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

1.755,95 €/m²

Provision für Käufer

2,9850 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 2,985% inkl. MWST) aus dem Kaufpreis ist 7 Tage nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Mit dem Verkäufer wurde die identische Vereinbarung getroffen.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze - Aufpreis je 7.500€

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1.755,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.580 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.111 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Albrecht ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bühlstr. 1, 71540 Murrhardt

Herr Ralf AlbrechtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2er8y55

Referenznummer: 809080907060