Wohnung zum Kauf 180.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 12.<br/>Geschoss Dinglingen - Ost Lahr 77933

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
12.Geschoss

Georg Saladin

PlanetHome Group GmbH

Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Aussicht in Lahr

Diese wunderbare 3-Zimmer-Wohnung in Lahr ist ab sofort bezugsfrei.
Sie war zeitweise an Monteure vermietet, daher sind die Zimmer genau gleich eingerichtet.
Von den Eigentümern wurde sie liebevoll gepflegt, so dass Sie direkt einziehen oder weitervermieten können.

Von jedem der drei Zimmer und der Küche aus haben Sie direkten Zugang zu dem großen Balkon mit einem herrlichen Blick über die Landschaft. Eine Markise ist montiert.

Die Einbauküche ist soweit intakt und bleibt in der Wohnung.

Es gibt ein Gäste-WC und ein Bad mit Waschmaschinen-Anschluss und Raumabzug.

Ein allgemeiner Aufzug bis zu Ihrem Stockwerk und ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung liegt quasi direkt im Grünen. Gegenüber befindet sich das alte Landesgartenschau-Gelände mit Seepark u.a.. Hinter dem Haus liegt nochmals ein Park mit Spielfläche und kleinem See.
Direkt in der Stadt und doch im Grünen. Wunderbar!

Parkplätze für alle Bewohner und Besucher sind direkt vor der Haustüre.

Fitnessstudio ca.: 1,4 km
Kindergarten ca.: 1,5 km
Grundschule ca.: 1,9 km
Weiterführende Schule ca.: 1,5 km
Einkaufsmöglichkeiten ca.: 1,7 km
Öffentliche Verkehrsmittel ca.: fußläufig
Autobahnauffahrt ca.: 5 km.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
12. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dinglingen - Ost, Lahr (77933)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lahr/Schwarzwald ist eine Große Kreisstadt im Ortenaukreis im Westen Baden-Württembergs.
Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Bundesland: Baden-Württemberg
Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: ca. 170 m ü. NHN
Einwohner: 49.420.

In Lahr gibt es eine Reihe von Kultur-. Bildungs-, Sport- und Feierveranstaltungen.
Die Stadt Lahr hat mehrere Sportplätze, Sporthallen, Hockey- und Tennisplätze, ein Stadion sowie das Hallensportzentrum, welches zwei Sporthallen und das Hallenbad beinhaltet.
Außerdem gibt es in Lahr-Reichenbach einen 18-Loch-Golfplatz.
Das größte Freibad in Lahr ist das Terrassenbad, Es besitzt ein 50 m-Becken mit Sprungbecken, ein Attraktionsbecken mit Riesenrutsche, Wasserpilz und Strudel sowie ein Kinder- und Babybecken. Außerdem steht noch ein Beachvolleyballfeld zur Verfügung.
In Lahr gibt es 86 Sportvereine, vom Angelverein bis zum Yachtclub.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

180000 €

2.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.395 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.902 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 16 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Georg SaladinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fwxc5t

Referenznummer: 158365