Wohnung zum Kauf provisionsfrei 399.000 € 3 Zimmer 71,6 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Reinickendorf Berlin 13403

Monat
3Zimmer
71,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Leo Wacker

Leo Wacker Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Lift und Stellplatz in Reinickendorf, Nahe Urban-Tech-Republic!

Personenaufzug:ja
Balkon:ja
Bad mit:Wanne
Boden: Parkett
Zustand:frisch saniert
Fenster:Iso-Verglaste-Kunststofffenster
Keller:ja
Loggia:ja
Bezugsfrei:3 Monate nach dem Notartermin

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Monate nach dem Notartermin
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Badewanne
WG-geeignet
Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Reinickendorf, Berlin (13403)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Straße ist eine ruhige und grüne Wohnstraße im Berliner Bezirk Reinickendorf. Sie erstreckt sich über eine Länge von etwa einem Kilometer und verläuft zwischen dem Eichborndamm und der Waldowstraße. Die Straße bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A111, die in Richtung Hamburg führt.

In der direkten Umgebung gibt es mehrere Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe zu finden, was zu einem beliebten Wohnort für Familien macht. Ein Highlight der Wohngegend ist der nahegelegene Tegeler See, der zu einem Spaziergang oder einer Fahrradtour einlädt. Weitere Grünanlagen wie der Kienhorstpark und der Volkspark Rehberge, der im Sommer vor allem für sein Freiluftkino bekannt ist, sind von hier bestens zu erreichen. Das Gelände des ehemaligen Flughafens Tegel liegt nur etwa einen Kilometer entfernt und wird das Wohnviertel künftig noch attraktiver machen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

399000 €

5.572,63 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

276.19 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.572,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse, Lageskizzen sowie wann was und wie im Hause renoviert und saniert wurde, da wir das nicht persönlich überwachen konnten. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Hinsichtlich weiterer Dienstleistungen in Zusammenhang mit dem Erwerb, wie Finanzierungen unterstützen wir Sie gerne. Es ist uns leider nicht gestattet, Sie zu steuerrelevanten Aspekten zu beraten. Hierzu wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Leo Wacker ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gleditschstr. 66, 10781 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Herr Leo WackerDein Kontakt

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Online-ID: 2fvc55k

Referenznummer: K 56