Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 395.000 € 5 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche 587 m²<br/>Grundstück West Hameln 31787

Monat
5Zimmer
139 m²Wohnfläche
587 m²Grundstück

Herr Michael Sielaff

Sielaff Immobilien

Klütviertel? Aber gerne!

Mit seinen knapp 140 m² Wohnfläche ist dieses Wohnhaus ein richtiges Multitalent: Ob mit mehreren Parteien oder einer großen Familie: durch die geschickte Wohnaufteilung ist alles möglich!

1961 massiv erbaut, ist das Haus in der ganzen Zeit sorgfältig gepflegt und erhalten worden: es präsentiert sich blitzsauber und zuverlässig.

Im Ganzen verfügen Sie über fünf Zimmer, drei Küchen sowie drei Bäder, welche sich über die drei Ebenen verteilen. Das ausgebaute Dachgeschoss ist teilweise als Wohnfläche genehmigt - der nicht als Wohnfläche ausgewiesene Teil ist in der Wohnflächenangabe hier nicht berücksichtigt.

Das Haus ist komplett unterkellert; aus der Waschküche hinaus führt ein Ausgang in den Garten und auf den Hof, wo sich die drei Einzelgaragen befinden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

West, Hameln (31787)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer sehr beliebten, familienfreundlichen Gegend der Stadt Hameln, im Klütviertel, liegt dieses großzügig geschnittene Wohnhaus auf einem ca. 587 m² großen Eigentumsgrundstück.

Die Straße liegt verkehrsberuhigt im zurückgezogenen Teil des Klütviertels - hier lässt es sich gut leben!

Trotzdem sind Lebensmittelmärkte oder auch Schulen und andere Einrichtungen nah; auch zur Innenstadt Hamelns ist es nicht weit!

Energie und Bauzustand

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

2.841,73 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Sie zahlen keine zusätzliche Provision!

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2.841,73 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor!

Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen keine zusätzliche Provision!

WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.

Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.

Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.

Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sielaff ImmobilienGewerblicher Anbieter

Lessingstraße 42, 31785 Hameln

Herr Michael SielaffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6hm5l

Referenznummer: MS.267