Bungalow zum Kauf 625.000 € 7 Zimmer 149 m²<br/>Wohnfläche 952 m²<br/>Grundstück Tiefenbach Tiefenbach 84184

Monat
7Zimmer
149 m²Wohnfläche
952 m²Grundstück

Selbst. Vertriebspartner Herr Schomburg

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Bei Landshut - Gepflegter Bungalow mit wunderschönem Garten, Pool, Carport und Garage!

Ihr neues Zuhause - Ein sehr gepflegter L-Form-Bungalow in Holzständerbauweise der Firma Okal, der an der einen oder anderen Stelle einer Renovierung bedarf.

Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige Wohnzimmer, ein ebenso großzügiges Esszimmer mit Deko-Kamin, ein Gäste-WC, einen geräumigen Flur, einen Windfang mit Garderobenecke und die Küche. Über den Gang vom Flur aus gelangen Sie zu den Schlafzimmern und dem Bad im Erdgeschoss. Eins der beiden kleinen Zimmer hat direkten Zugang zur Terrasse. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie ebenfalls zu der teilüberdachten, sonnigen Terrasse und einem wunderschönen großen Garten mit Pool, beides kann durch liebevolles Handanlegen zu alter Pracht zurückfinden.

Im Keller des Hauses befinden sich der Heizungs- und Waschraum, ein Vorratsraum mit Werkstatt, zwei weitere Zimmer, eins davon mit einer großen Souterrain-Terrasse, diese Zimmer können als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden, sowie ein Duschbad mit Toilette. Diese zusätzlichen Wohnräume sind selbstverständlich beheizt und werten das großzügig geschnittene Haus zusätzlich auf.
Der Dachboden des Hauses, sowie ein Gartenhaus dienen als Stauraum. Eine geräumige Garage im Keller und ein Carport für Ihren PKW rundet das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Tiefenbach, Tiefenbach (84184)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Tiefenbach grenzt unmittelbar an das Stadtgebiet von Landshut an. Das Gemeindegebiet wird im Norden von der Isar und der Bundesstraße 11 begrenzt. Im Osten verläuft die B 15 Landshut - Rosenheim nahezu parallel entlang der Gemeindegrenze. Der Hauptort Tiefenbach liegt 5 km südwestlich des Stadtzentrums Landshut (St. Martin).

Innerhalb von 15 Minuten können Sie vom gesamten Gemeindegebiet aus die Stadtmitte von Landshut erreichen. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 75 km, nach Regensburg ca. 65 km

In Tiefenbach finden Sie alles für den täglichen Bedarf, es gibt einen Discounter, mehrere Metzger, einen Bäcker, eine Postfiliale, die medizinische Versorgung ist durch eine Hausarztpraxis, sowie eine Zahnarztpraxis, etc. sichergestellt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

625000 €

4.194,63 €/m²

Provision für Käufer

1,19% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,19% (dies entspricht 1% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.194,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.990 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.192 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 1,19% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,19% (dies entspricht 1% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Kabelfernsehen

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 171,70 kWh, Öl, Baujahr 1972
Energieeffizienzklasse: F

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrkh5n

Referenznummer: MS/2501/21#OHb15