Doppelhaushälfte zum Kauf

387839 €387.839 €3.153,16 €/m²

Finanzierung ab 1615 €/Monat

---

3Zimmer

123 m²Wohnfläche

563 m²Grundstück

---

Espenhain, Rötha (04571)

Rötha, eine charmante Gemeinde im Landkreis Leipzig, besticht durch Ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung. Umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern, bietet Rötha eine ruhige Wohnatmosphäre, die besonders Familien und Naturliebhaber anspricht. In den letzten Jahren hat sich die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort entwickelt und zieht immer mehr Menschen an, die das ländliche Leben schätzen, ohne auf die Vorzüge einer modernen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die umliegende Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen durch die malerische Landschaft laden zum Entspannen und Erkunden ein. Besonders reizvoll sind die nahegelegenen Seen wie der Hainer See und der Störmthaler See, die nur wenige Autominuten entfernt liegen. Hier können die Bewohner entspannte Stunden am Wasser genießen oder sich bei Wassersport und Wanderungen erholen. Diese Naherholungsgebiete tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität in Rötha bei.

Trotz der naturnahen Lage ist die Gemeinde hervorragend an die umliegenden Städte angebunden. Nur 15 Autominuten südlich von Leipzig und direkt an der A72 gelegen, bietet Rötha eine schnelle Verbindung in die Großstadt. Zusätzlich sorgt die Anbindung an die Autobahn A38 für eine bequeme Erreichbarkeit wichtiger Ziele in der Region. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Eine regelmäßige Busverbindung bringt Pendler in etwa 35 Minuten nach Borna oder ins Zentrum von Leipzig. Für eine noch schnellere Anreise sorgt die nahegelegene S-Bahn-Haltestelle, die Leipzig in weniger als 30 Minuten erreicht.

Rötha bietet seinen Bewohnern nicht nur naturnahe Erholung, sondern auch eine solide Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sind Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen gut erreichbar, was die Gemeinde besonders für Familien attraktiv macht.

Die harmonische Kombination aus ruhiger Wohnlage, abwechslungsreicher Natur, guter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur macht Rötha zu einem gefragten Wohnort. Hier findet man die perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Komfort - ein idealer Rückzugsort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Rötha, August-Bebel-Str. (circa 160 Meter)
Bahnhof | Böhlen (circa 3 Kilometer)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2016