Wohnung zum Kauf

1269000 €1.269.000 €12.818,18 €/m²

---

3Zimmer

99 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

KIRCHBERG (6365)

Mit diesem Apartment erwirbt man ein besonders kuscheliges und schönes Zuhause, das vom ersten Moment an ein harmonisches Wohlfühlambiente vermittelt. Die Wohnung ist in die oberste Etage eines sehr gepflegten, mehrstöckigen Wohnhauses eingebettet, welches zudem mit der unmittelbaren Nähe zum beliebten Ortskern von Kirchberg punktet. Man kann in seiner Freizeit hier wirklich noch die Natur auskosten und sich vom doch oft stressigen Arbeitsalltag erholen. Über ein zentrales Treppenhaus gelangen Sie hoch zum Apartment. Schon der Eingangsbereich mit Garderobe begrüßt seine Gäste mit einem gemütlichen Ambiente aufs Herzlichste, das sich im angrenzenden Wohnbereich fortsetzt. Die besonders ansprechend gestalteten Altholzarbeiten an Wänden, Schränken und Türen, der Kamin sowie die moderne, aber mit traditionellen Elementen versehende Profiküche verleihen dieser Räumlichkeit eine Gemütlichkeit, die ihresgleichen sucht. Der direkte Zugang zum großzügig bemessenen Balkon gibt eine wunderschöne Aussicht über grüne Wiesen und Felder hinweg auf die umliegende Bergwelt und die Schipiste Preis. Ganztägiger Sonnenschein erfreut die Gemüter. Der gesamte Wohnbereich ist durch die große Fensterfront und die Dachfenster sehr hell und lichtdurchflutet, die offene Küche ist perfekt ins gut durchdachte Wohnkonzept integriert. Das geräumige Hauptschlafzimmer besticht ebenfalls mit großen Fensterfronten. Von hier aus blicken Sie über grüne Wiesen und Felder hinweg auf das Kitzbüheler Horn. Ein weiteres Schlafzimmer und ein gemeinsames, sehr luxuriös ausgestattetes Bad mit großer Dusche und hochwertigsten Armaturen und eine Gästetoilette runden das Wohnerlebnis entsprechend ab. Zum Apartment gehören ein eigener, separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die besonders gute Lage und der sehr gute Grundriss der Wohnung machen diese Immobilie zu einem ausgesprochen attraktiven Angebot am Kitzbüheler Immobilienmarkt.

Diese attraktive Dachgeschoßwohnung bettet sich zentral und doch in einer Sonnenlage von Kirchberg ein. Atemberaubend dabei der Weitblick auf den Gaisberg und den Rettenstein. Diese charmante Ortschaft mit seinem im Ortskern befindlichen Marktplatz sowie vielen traditionellen Restaurants bietet zudem eine vielseitige Infrastruktur und ist nur fünf Autominuten vom Hot Spot Kitzbühel entfernt. Die umliegenden, miteinander verbundenen Schigebiete gehören sicherlich zu den attraktivsten und größten Wintersportgebieten Europas. Eines der Highlights an den Wochenenden ist das Nachtschifahren auf den beleuchteten, sich in Sichtweite befindlichen Pisten. Von der Maierl Abfahrt gelangen Sie mit den Schiern bis zum Apartment. Neben den unzähligen Wintersportangeboten ermöglicht diese Region auch im Sommer, aufgrund der zahlreichen Golfplätze, wunderschönen Wander- und Radwege, sportliche Aktivitäten in einer traumhaften Landschaft.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00