Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

225000 €225.000 €2.848 €/m²

Finanzierung ab 904 €/Monat

---

3Zimmer

79 m²Wohnfläche

3.Geschoss

---

Bad Dürkheim, Bad Dürkheim (67098)

---

Zum Verkauf biete ich eine kernsanierte Eigentumswohnung zum Erstbezug nach Sanierung an. Die im 3. OG eines 1965 erbauten, überschaubaren 8-Familienhauses gelegene 3-Zimmer-Wohneinheit erreichen Sie mühelos über das breite, gepflegte Treppenhaus.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 79 m² unterteilt sich die Wohnung in ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie zwei helle Schlafräume.

Schon beim Betreten der Wohnebene besticht die praktische und durchdachte Raumaufteilung. Eingangs werden Sie von der breiten Diele in Empfang genommen, ehe es entlang des Flurs mit Abzweigungen zu den weiteren Räumlichkeiten zum Herzstück der Immobilie geht, dem großen Wohn- und Esszimmer.

Der Balkon, der sowohl über das Wohn-, als auch das Schlafzimmer zugänglich ist, lädt zum Verweilen ein. Das Tageslichtbad ist mit einer geräumigen Badewanne ausgestattet.

Für angenehmes Wohlfühlklima in den kalten Wintermonaten sorgt die zentrale Gasheizung. Ein der Wohnung zugeordneter Speicher bietet neben dem Kellerraum weitere Lager- und Abstellmöglichkeiten.

Das Hausgeld beläuft sich laut Wirtschaftsplan derzeit auf 335 € monatlich, wovon ca. 228 € auf den Mieter umgelegt und ca. 56 € der Erhaltungsrücklage zugeführt werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse bitte ich um Kontaktaufnahme per Kontaktformular. Ich melde ich mich umgehend bei Ihnen!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz