Wohnung zum Kauf 349.900 € 1 Zimmer 26,1 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Ludwigsvorstadt-Kliniken München 80336

Monat
1Zimmer
26,1 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Brigitte Imelauer

Walser Residential GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Kapitalanleger aufgepasst! Gemütliches Apartment mit Südterrasse in Citylage

Das kompakte Apartment mit Pantryküche, großem Einbauschrank und modernem Duschbad bietet viel Komfort auf kleinem Raum. Wie ein zweites Zimmer kann die tolle Dachterrasse nach Süden genutzt werden, ob zum Arbeiten, Lernen, Chillen oder Sonnen - hier fühlt man sich wohl!
Ein Kellerabteil und ein großer Wasch- und Trockenraum im Untergeschoß perfektionieren das Wohnen in diesem gepflegten Gebäude in bester Innenstadt-Lage. Ein Tiefgaragen Einzelstellplatz kann dazu erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vermietet
Personenaufzug
4. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
vermietet

Lage

Ludwigsvorstadt-Kliniken, München (80336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage, Lage, Lage!

Nur wenige Schritte zum Sendlinger Tor, Viktualienmarkt, Kaufingerstraße und Glockenbach-Viertel. Alles geht an diesem einmaligen Standort. Das Apartment liegt nicht irgendwo in der gefragten Isarmetropole, sondern direkt im Herzen Münchens. Ein Standort mit Potenzial: Im Klinikviertel entsteht in unserer direkten Nachbarschaft der LMU ein Neubau für Geowissenschaften mit einem Investitionsvolumen von 279 Millionen - Langfristig also genau der richtige Standort mit Wertsteigerungspotential!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

349900 €

13.426,71 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

110 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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13.426,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 2,38% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Walser Residential GmbHGewerblicher Anbieter

Bruderstr. 5a, 80538 München

3 Jahre Partnerschaft

Frau Brigitte ImelauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eukt5r

Referenznummer: 16239