Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

269000 €269.000 €1.781,46 €/m²

Finanzierung ab 1090 €/Monat

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5Zimmer

151 m²Wohnfläche

675 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Am Kies 11, Züntersbach, Sinntal (36391)

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus, das in den letzten Jahren immer langfristig vermietet war.
Das Objekt eignet sich zur Eigennutzung, als Ferienhaus oder auch als Renditeobjekt für eine Vermietung.
Es besitzt 5 Zimmer auf zwei Geschosse verteilt. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Balkon: West- Süd- und Nordseite. Man hat von allen Seiten einen freien Blick in die Natur und die Innenräume sind sehr hell.
Es wird mit einer Ölheizung beheizt, diese kann bis 2044 genutzt werden. Technische Abnahmen haben regelmäßig stattgefunden.
Es ist ein Carport vorhanden und ein Stellplatz.
Das Grundstück hat ca. 625 m²
Raumaufteilung Es sind zwei Vollgeschosse mit einem Bad, WC mit Waschmaschinenanschluss. Diese kann aber auch im Heizungsraum aufgestellt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer und Arbeitszimmer, Gäste WC und eine geräumige Diele. Unter der Treppe befindet sich ein kleiner Abstellraum.
Im Oberschoss sind drei Zimmer mit unterschiedlichen Größen, die somit sowohl als Schlafzimmer oder aber auch Büro- bzw. Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Tageslichtbad mit WC, WT und Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Balkone

Das Haus liegt am Ortsrand an der hessisch-bayrischen Grenze. Das Haus liegt an einer kleinen Anliegerstraße unterhalb der Verbindungsstraße Züntersbach - Schwarzenfals. Es ist sehr ruhig! Fulda ist ca. 40 km entfernt, Bad Brückenau ca. 6 km, Schlüchtern ca. 25 km. Das Haus verfügt über einen wunderbaren unverbaubaren Blick in die Natur, hat von morgens bis abends Sonne und ist sehr ruhig gelegen.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung, bitte senden Sie eine schriftliche Anfrage mit Angaben Ihrer Kontaktdaten. Am besten eine Telefonnummer unter dieser wir Sie erreichen können. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung