Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

279000 €279.000 €

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91,9 m²Fläche

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St. Leonhard, Nürnberg (90439)

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Sie wollten schon immer zentral in St. Leonhard wohnen? Dann sind Sie hier richtig!

Das helle und ansprechende Stadthaus umfasst insgesamt ca. 92 m² Wohnfläche und verteilt diese auf zwei Etagen im Loftstil.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige offene Wohnbereich inklusive offener Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Das 1.Obergeschoss dient als weitläufiger Schlafbereich mit über 40 qm und ist zum Dach hin offen gehalten.

Das Haus ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet.
Alle Fenster zeigen in Richtung des ruhigen Innenhofes.

Ein Kellerabteil bietet Platz zum Abstellen.
Im Hinterhof befindet sich darüber hinaus noch eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

Eigennutzung oder Kapitalanlage?
Die Nutzung des Stadthauses ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar.

Eine Freifläche im Hof zur alleinigen Nutzung vervollständigt das Angebot.
Diese kann als Terrasse genutzt werden.

Das Haus steht in einem zentralen und dennoch ruhigen Teil von Nürnberg St. Leonhard, die U-Bahn Haltestelle St. Leonhard ist nur einen Katzensprung entfernt (230 Meter).
Durch die Zentrumsnähe steht einer erfolgreichen und langfristigen Vermietung nichts im Wege.

Sonstiges Dieses Angebot eignet sich hervorragend für Familien, Paare, Singles oder Kapitalanleger.

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