Villa zum Kauf

7980000 €7.980.000 €25.094,34 €/m²

Finanzierung ab 26606 €/Monat

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10Zimmer

318 m²Wohnfläche

1.768 m²Grundstück

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Bockenheim, Frankfurt am Main (60487)

Diese einzigartige Stadtvilla befindet sich in einer der exklusivsten Lagen Frankfurts, im Diplomatenviertel und stellt eine grüne Oase der Ruhe und Eleganz dar. Die stilvolle, freistehende Residenz ist eine absolute Rarität, die in dieser begehrten Lage kaum zu finden ist und zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Privatsphäre mit viel Grün mitten in der Stadt aus. Schon beim Betreten des Anwesens wird deutlich, dass hier besonderes Augenmerk auf Privatsphäre und Abstand zum Nachbarn gelegt wird. Der großzügige Garten, der 2011 entstand als das Nachbargrundstück dazu erworben und somit die Grundstücksgröße auf 1.768 m2 erweitert wurde, umgibt das Anwesen auf harmonische Weise und schafft eine Atmosphäre der Exklusivität und Gelassenheit. Hier können Sie sich zurückziehen und die Hektik des städtischen Lebens hinter sich lassen.
Die freistehende Villa wurde im Jahre 1954 erbaut und besticht durch ihren charmanten und zeitlosen Stil. Die Fassade strahlt eine zeitlose Eleganz aus und fügt sich hervorragend in die hochwertige umliegende Villenbebauung ein. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert und verbindet gekonnt klassische Elemente mit modernem Komfort. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer bietet sie großzügigen, gehobenen Wohnraum für eine Familie sowie auch für repräsentative Zwecke
Diese Stadtvilla ermöglicht Ihnen, das Beste aus beiden Welten zu genießen - die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und die Zurückgezogenheit in eine Oase der Ruhe. Die Kombination aus modernem Design und traditioneller Architektur verleiht diesem Anwesen einen einzigarten Charakter.

DIE LAGE:
Dieses repräsentative Anwesen liegt im beliebten Frankfurter Bockenheim, im südlichen Teil des Diplomatenviertels. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von exklusiven Villen und Anwesen der Jahrhundertwende. Das Diplomatenviertel zählt zu Frankfurts besten und begehrtesten Wohnlagen. Breite Straßen und eine wunderschöne Villenbebauung gepaart mit üppiger Begrünung gibt diesem Viertel ein ganz besonderes Flair. Der Palmengarten und der Grüneburgpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Niddapark ist fußläufig schnell zu erreichen.
Zugleich ist das Diplomatenviertel auch ein beliebter Standort für zahlreiche internationale konsularische Vertretungen, so dass die Anwohner von der damit einhergehenden Sicherheit profitieren. Hervorzuheben ist auch die gute Infrastruktur. So sind Sie in nur 10 Gehminuten in der Stadt und in circa 15 Autominuten am internationalen Flughafen Rhein-Main.
DIE DISTANZEN:
Frankfurt Innenstadt: 10 Autominuten oder mit dem Fahrrad
Flughafen Rhein-Main: 15 Autominuten

Sonstiges DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfsausweis, 136,3 kWh/(m²·a), E, Öl, Baujahr 1952
SONSTIGES:
Die Provision beträgt 2,975% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung.
Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Susanne Röcken in unserem Frankfurter Büro an oder schreiben Sie uns eine Email. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen