Herrenhaus zum Kauf

4700000 €4.700.000 €2.435,84 €/m²

Finanzierung ab 15532 €/Monat

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1.929,5 m²Wohnfläche

22.943 m²Grundstück

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Unterkling, Auerbach (5224)

Das imposante Brunnergut ist ein aus dem 15. Jahrhundert stammender Vierseithof und wurde von den  jetzigen Eigentümern seit 1984  sehr aufwendig, geschmackvoll und stilgerecht restauriert. 1995 wurde das Anwesen
auf derzeit 8 Gebäude erweitert und seither laufend instandgehalten 1998 kam der im Außenbereich situierte Pool mit Solartechnik dazu.
Der hochwertige und gleichzeitig gemütliche Stil prägt das gesamte Anwesen.
Geschmackvoll eingerichtete Zimmer, ausgestattet mit teilweise antiken  Möbelstücken, Kachelöfen, und helle Farben strahlen Eleganz und 
Gemütlichkeit aus.
Im eigenen Restaurant mit angeschlossener Küche können Gäste bewirtet und verwöhnt werden.
Die gesamte Anlage lässt keine Wünsche offen, und ist für jegliche Art einer Erweiterung bzw. neue Ideen offen.
Den Nutzungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.
Zuletzt wurde das Brunnergut als Beauty- und Erholungszentrum geführt. Da das Areal als Kurgebiet ausgewiesen ist, bietet sich dadurch
ein optimaler Standort für ein Therapie- und Gesundheitszentrum mit hochwertigen Unterbringungsmöglichkeiten.
Auch für Landwirtschaft und Pferdehaltung ist genügend Platz, oder einfach als  großzügiges Familienanwesen zum Wohlfühlen.
 
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.250m
Apotheke <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <4.250m
Bäckerei <4.250m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <4.250m
Geldautomat <4.500m
Post <4.250m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Gutshausensemble befindet sich in absoluter Ruhelage inmitten der idyllischen Landschaft von Auerbach, einer kleinen Gemeinde in Oberösterreich.
Umgeben von grünen Wiesen bietet es eine ruhige und naturnahe Lage.
Der ursprüngliche Vierseithof mit seinen insgesamt 8 Gebäuden verteilen sich auf dem 23.000 qm großen Areal.
Das Grundstück selbst bietet mit seiner imposanten Größe, den herrlich angelegten Blumenrabatten, Zierwegen und schattenspendenden Bäumen
entspannte Momente und Rückzugsmöglichkeiten.
Die naheliegenden Seen Mattsee, Wallersee, die Trumer Seen und der Grabensee mit bester Wasserqualität garantieren einen hohen Freizeitwert und
viele sportliche Aktivitäten. Für weitere Abwechslung sorgen umliegende Golfplätze, Reitställe, Tennisplätze und Wander- und Radwege.
Die nächstgelegene große Gemeinde Mattighofen verfügt über beste Infrastruktur und ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Die bekannte Festspielstadt Salzburg erreichen Sie in ca. 35 Minuten, der Münchner Flughafen ist 140 km entfernt.

Sonstiges Ausstattung:
nähere Informationen zu den Gebäuden, bestehend aus:
- Rezeption
- Haupthaus mit Apartments
- Restaurant mit Gästezimmern
- Therapiegebäude mit Gästezimmern
- Pavillon mit Turnsaal und Gästezimmern
- Gästehaus mit Gemeinschaftsraum und Küche
- Blumenhaus
- Hausmeisterhaus
- Pool mit Poolräumen und Solartechnik, mit eigenem Quellwasser gespeist
- 4 Garagen
- ca. 40 Stellplätze
Alle Räume sind voll ausgestattet, das Inventar kann nach Absprache übernommen werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, modernisiert: 1984 Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant