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KENSINGTON Finest Properties International - Berlin Südwest
KENSINGTON Finest Properties International - Berlin Südwest

Penthouse zum Kauf
779000 €7.790 €/m²
4Zimmer
100 m²Wohnfläche

KENSINGTON Finest Properties International - Berlin Südwest
Herr Stefan Knieß
KENSINGTON Finest Properties International - Berlin Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Schöner Wohnen, Neubau, Erstbezug, ruhige Lage, Penthouse, Süd-West-Lage, Terrasse, Kfz-Stellplatz

Auf dem ca. 518 m² großen Grundstück in Potsdam Bornstedt wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen errichtet.

Der Rohbau ist bereits errichtet und die Fertigstellung ist zu ca. Sommer 2025 avisiert.

So entstehen im Erdgeschoss zwei Wohnungen mit ca. 84 und ca. 77,5 m² Wohnfläche sowie mit jeweils einer Terrasse.

In der ersten Etage entstehen ebenfalls zwei Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche. Eine Wohnung mit einem grossen Balkon, die andere mit einer Loggia.

Im Dachgeschoss entsteht eine Penthouse-Wohnung mit ca. 110qm und einer Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung.
Die Penthouse-Wohnung wird aus 4 Zimmer bestehen und eignet sich ggf. auch für eine Familie.

Die hier zum Verkauf stehende ca. 110 m² grosse 4-Zimmer-Wohnung WE 05 befindet sich im 2.OG/Dachgeschoss (Penthousewohnung).
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von welchem zur Linken das Gäste-WC abgeht. Danach befindet sich auf der linken Seite die offene Küche mit dem Essbereich und rechts daneben das Wohnzimmer mit dem Zugang auf die schöne, sonnige und grosse Terrasse.
Vom Wohnzimmer geht es nicht nur auf die besagte Terrasse (mit Süd-West-Ausrichtung), sondern auch in den hinteren Teil der Wohnung mit seinem zweiten Flur. Von dort aus gehen die insg. drei möglichen Schlafzimmern sowie das Badezimmer (mit Dusche, Wanne und Fenster) ab. Somit ist Platz für eine Familie mit z. B. 2 Kindern.
Ein Abstellraum (hier könnte die Waschmaschine zum Beispiel Ihren Platz finden) geht vom vorderen Flur rechts neben der Eingangstür ab.
Die Wohnung verfügt größtenteils über bodentiefe Fenster.

Alle Wohnungen werden jeweils über ein Wannen- und Duschbad sowie z. T. über eine Gästetoilette verfügen.
Die Bäder werden mit Fliesen und modernen Badezimmerobjekten ausgestattet.
Die Wohnungen werden Holzparkett mit Fussbodenheizung, glatt gespachtelte Wände (Q3) etc. erhalten.

Bei rechtzeitigem Kauf der jeweiligen Wohnung können hier gegebenenfalls Ausstattungswünsche umgesetzt werden.

Einige der Wohnungen werden einen Abstellraum im Keller und andere einen Abstellraum in der Wohnung haben.

Die beiden Stellplätze sind vorerst für die Wohnung WE 01 und WE 05 zum Preis von 30.000 € reserviert.

Der Kauf von mehreren Wohnungen oder des gesamten Objektes ist gegebenenfalls möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bornstedt, Potsdam-Bornstedt (14469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage der Immobilie vereint urbanes Flair mit naturnaher Umgebung und bietet damit eine hervorragende Wohnqualität. Bornstedt ist ein charmantes, wachsendes Viertel im Norden Potsdams, das durch seine Nähe zum Schloss Sanssouci und dem Park Sanssouci besticht. Diese kulturellen Highlights sind fußläufig erreichbar und bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. In der Nachbarschaft finden Sie kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die den Alltag erleichtern und eine lebendige Atmosphäre schaffen. Der Bornstedter Kulturhof bietet zudem Veranstaltungen und Aktivitäten für jeden Geschmack.

Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Volkspark Potsdam, der vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten bietet. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, das Stadtzentrum von Potsdam in kurzer Zeit zu erreichen, während die gute Straßenanbindung auch die Erreichbarkeit von Berlin erleichtert.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, kulturellen Highlights und guter Infrastruktur macht diesen Ort zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
779000 €
7.790 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.790 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.349 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.535 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Dr. Stefan Knieß unter der Mobilfunknummer 0151 - 22 66 24 08 zur Verfügung.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.de sowie auf www.kensington-international.com. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KENSINGTON Finest Properties International - Berlin Südwest
KENSINGTON Finest Properties International - Berlin SüdwestGewerblicher Anbieter
Zehlendorfer Str. 21, 14513 Teltow
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Partnerschaft
Herr Stefan KnießDein Kontakt
Online-ID: 2gtkp5s
Referenznummer: KBSW24069_05
KENSINGTON Finest Properties International - Berlin Südwest
Herr Stefan Knieß
KENSINGTON Finest Properties International - Berlin Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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