Einfamilienhaus zum Kauf

699000 €699.000 €5.216,42 €/m²

Finanzierung ab 2266 €/Monat

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4Zimmer

134 m²Wohnfläche

690 m²Grundstück

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Eisenbrechtshofen, Biberbach (86485)

Das TOP-gepflegte, sehr helle Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 befindet sich in einer ruhigen, angenehmen Wohngegend.
Durch den großzügig angelegten Vorgarten mit der Zufahrt zu den beiden Garagen und dem zusätzlichen Carport gelangen Sie zu dem freistehenden Einfamilienhaus.
Im Erdgeschoss betreten Sie über die Diele den äußert großzügig konzipierten Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugängen zu der großen, überdachten Terrasse mit anschließendem Garten.
In dieser Ebene steht noch ein Tageslichtbad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Der Garten stellt eine Oase zur Erholung vom Alltag dar.
Das Gartenhaus, das Gerätehaus und die beiden überlangen Garagen bieten reichlich Stauraum.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und rundet somit das Angebot ab.

Die Gemeinde liegt nördlich von Augsburg am westlichen Rand des Lech-Schmuttertales.
Das TOP-gepflegte, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem Biberbacher Ortsteil, in dem die Bushaltestelle fußläufig bestens zu erreichen ist.
Auch ein Ruf- und der Schulbus ist mit angebunden.
Im Hauptort selbst befindet sich ein Kindergarten, die Grundschule, eine Apotheke und der Dorfladen mit Cafe.
Im nahe gelegenen Langweid stehen Einkaufmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke und die Bahnstation zur Verfügung, ebenso die Auffahrt zur B2/B17 und damit zur A8.
Dies gilt auch für die Marktgemeinde Meitingen.

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 151 57911998 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern