Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

2150000 €2.150.000 €2.307 €/m²

Finanzierung ab 8610 €/Monat

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36Zimmer

932 m²Fläche

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Waldsiedlung, Altenstadt (63674)

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4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt ca. 932 m² Wohnfläche und jeweils 4 baugleichen Wohneinheiten:
- ca. 233 m² Wohnfläche pro Haus
- 4 UG Wohnungen ca. 37 m² mit 1 Zimmer
- 4 EG Wohnungen ca. 71 m² mit 3 Zimmern
- 4 OG Wohnungen ca. 70 m² mit 3 Zimmern
- 4 DG Wohnungen ca. 55 m² mit 2 Zimmern

Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf jährlich netto rund 105.000 €. Die Einnahmen erhöhen sich aufgrund von Staffelmieten im Jahr 2026 auf rund 106.000 €. Es besteht weiteres Steigerungspotenzial.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Mietaufstellung und den weiteren Unterlagen.

Provisionshinweis 5,95 % inkl. MwSt.
Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Schönrich Immobilien GmbH zu zahlen. Sonstiges Bitte senden Sie uns über "Anbieter kontaktieren" Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) zu. Wir schicken Ihnen daraufhin ein Exposé mit der genauen Adresse sowie weiteren Informationen bzw. Unterlagen zu und vereinbaren auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst nach schriftlicher Anfrage weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung stellen können. Möchten Sie einen Suchauftrag bei uns aufgeben oder suchen Sie nach weiteren Objekten, dann besuchen Sie unsere Internetseite www.schoenrich-immobilien.de. Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Wohnfläche: 932,00 m², vermietbare Fläche: 932,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 16, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 8, Bundesland: Hessen, modernisiert