Haus zum Kauf

445549 €445.549 €2.279 €/m²

Finanzierung ab 1868 €/Monat

---

6Zimmer

195,5 m²Wohnfläche

1.680 m²Grundstück

---

Diedenshausen, Bad Berleburg (57319)

---

Sie träumen von einem exklusiven Eigenheim, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet wird? Dann lassen Sie sich von diesem wunderschönen projektierten Objekt in Bad Berleburg begeistern. Mit 6.0 großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 195.50 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre ganze Familie.

Das Grundstück, auf dem Ihr Traumhaus entstehen soll, umfasst beeindruckende 1680 m² und bietet Ihnen somit viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Das zweistöckige Gebäude zeichnet sich durch ein modernes und elegantes Design aus und garantiert Ihnen ein luxuriöses Wohnambiente.

Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine perfekte Raumaufteilung, die höchsten Komfort ermöglicht. Vier geräumige Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie genügend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Zusätzlich stehen Ihnen zwei stilvoll gestaltete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung.

Das Objekt entspricht dem energieeffizienten KFW55 Standard und bietet Ihnen somit nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch langfristige Energieeinsparungen.

Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um Ihre individuellen Bedürfnisse optimal zu erfüllen. Egal für welches Paket Sie sich entscheiden, bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie.

Zu Ihrem Traumhaus gehören selbstverständlich hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine energieeffiziente Wand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung. Die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden und die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zudem wurden schadstoffgeprüfte Materialien verwendet, um Ihnen ein gesundes Wohnklima zu bieten.

Bei allkauf stehen Ihre Wünsche im Mittelpunkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Ihr exklusives Eigenheim in Bad Berleburg wartet bereits auf Sie!

Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität und Kostenersparnis. Entscheiden Sie sich jetzt für Ihr persönliches Traumhaus!

Sonstiges Exklusive Grundstücksscouts:

Ein entscheidender Vorteil unserer Grundstücksscouts ist die finanzielle Ersparnis bei der Grunderwerbssteuer. Wenn Sie das Grundstück separat vom Haus erwerben, zahlen Sie die Grunderwerbssteuer von 6,5 % nur auf den Wert des Grundstücks. Dies kann eine erhebliche Kostenersparnis bedeuten, da der Wert des Hauses nicht in die Bemessungsgrundlage für die Steuer einfließt.

Im Gegensatz dazu, wenn wir Ihnen das Grundstück zusammen mit dem Haus als Gesamtpaket verkaufen, fällt die Grunderwerbssteuer auf den Gesamtpreis an. Das bedeutet, Sie würden 6,5 % Steuer auf den kombinierten Wert von Grundstück und Haus bezahlen, was insgesamt zu höheren Kosten führt.

Durch die separate Abwicklung des Grundstückskaufs können Sie also die zusätzlichen Steuerkosten vermeiden, die anfallen würden, wenn das Haus im Kaufpreis des Grundstücks enthalten wäre. Dies ist ein wichtiger finanzieller Vorteil, den unsere Grundstücksscouts Ihnen bieten können.

Finanzierung:

Unsere Experten analysieren Ihre individuelle Situation und beraten Sie zu den verschiedenen Fördermöglichkeiten und Kreditangeboten. Wir helfen Ihnen dabei, die bestmöglichen Konditionen zu erhalten und unterstützen Sie bei der Beantragung der Fördermittel und Kredite. Mit unserer langjährigen Erfahrung im Bereich Finanzierung können wir Ihnen dabei helfen, Ihre finanziellen Ziele zu erreichen und Ihre Projekte erfolgreich umzusetzen. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von unseren Experten beraten!

Architekt:

Unsere inkludierten Architektenleistungen bieten Ihnen die Möglichkeit, jedes Haus nach Ihren Wünschen anzupassen. Egal ob Sie das Haus vergrößern möchten, Anbauten planen, Grundrisse ändern oder andere Gestaltungsideen haben - wir stehen Ihnen zur Seite. Mit unserer Expertise und Erfahrung in der Planung und Gestaltung können wir Ihre Vorstellungen umsetzen und Ihnen die ganze Welt der Architektur eröffnen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gemeinsam verwirklichen wir Ihr Traumhaus.

Eigenes Bemusterungsungszentrum:

Mit einem Bemusterungszentrum und der Möglichkeit, alles aus erster Hand zu bekommen, wie zum Beispiel Fliesen, Laminat, Tapeten können Kunden sicher sein, dass sie ihr Haus schlüsselfertig erhalten. Es ist sehr praktisch, dass sogar das benötigte Werkzeug im Preis enthalten ist. Das spart den Kunden Zeit und Mühe bei der Beschaffung von Materialien und Werkzeugen. Mit verschiedenen Ausbaupaketen können Sie die Option wählen, die am besten zu ihren Bedürfnissen und ihrem Budget passt.



Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

[URL="http://www.allkauf.de"]allkauf-haus[/URL]

[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/karsten-dornemann"]Über mich und meine Arbeit[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen