Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

215000 €215.000 €3.161,76 €/m²

Finanzierung ab 722 €/Monat

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3,5Zimmer

68 m²Wohnfläche

750 m²Grundstück

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Kronsgaard (24395)

Das im Schwedenstil im Jahr 2007 erbaute Holzhaus ist als Ferienhaus zur Vermietung an Feriengäste offiziell genehmigt.
Mit 3,5 Zimmern nebst Küche und Bad bietet dieses Schwedenhaus ausreichend Raum. Ein nebenan liegender Zwilling bietet noch einmal genauso viel Platz und steht ebenfalls zum Verkauf.
Der großzügige Dachboden, mit ca. 30 m² Nutzfläche, eignet sich als Stauraum, mit ein paar Umbauarbeiten entsteht aber auch ein möglicher Galerie- oder Luftraum. Ein möglicher Ausbau des Dachgeschosses zu einem Galeriebereich sowie viele weitere Umbaumöglichkeiten sind möglich. Ein Kostenvoranschlag für einen modernen Umbau liegt uns vor - sprechen Sie uns gern an!
Jedes dieser beiden Schmuckstücke hat ein eigenes Grundstück mit ca. 750 m². Dabei bietet die tolle Südlage einen freien Blick über die angrenzenden Felder.
Die Schwedenhäuser können jederzeit an interessierte Feriengäste vermietet oder als Wochenenddomizil genutzt werden.

Ruhig und doch zentral liegt dieses charmante Holzhaus in Kronsgaard malerisch zwischen Feldern und der Ostsee. Fünf Minuten mit dem Rad und die schönen Strände Kronsgaards liegen Ihnen zu sandigen Füßen.
Auch Schlei-Fans kommen nicht zu kurz: nur rund 3,5 km entfernt liegt der beliebte Fluss. Zahlreiche Häfen, darunter Maasholm und entzückende Fischer-örtchen wie Sieseby oder Arnis schmiegen sich an den längsten Ostsee-Fjord Deutschlands. Die teilweise ursprünglich erhaltenen Orte erscheinen willkürlich in diese herrliche Landschaft drapiert.
Wer an Land unterwegs ist, nutzt das gut ausgebaute Angebot an Wanderwegen per Rad oder zu Fuß. Viele dieser Wege führen zu malerischen Buchten, die sich zu jeder Jahreszeit anders und immer wieder neu präsentieren. Zur Unterhaltung bietet die Region neben den umfangreichen sportlichen Möglichkeiten die beliebten „Kappelner Heringstage“ und verschiedene Kunsthandwerkermärkte. Auch ein Besuch des Museumshafens lohnt sich.
Arbeit, Shopping und weitergehende Kulturangebote in Kiel und Flensburg sind über Bundesstraßen gut zu erreichen. In die Hansestadt Hamburg brauchen Autofahrer weniger als eineinhalb Stunden.
Die nächstgrößere Stadt Kappeln punktet mit vielen weiteren Aspekten. Besonders Wassersportler nutzen die einmalige Lage am Wasser, zumal ausgedehnte Fahrten über die Schlei Richtung Schleswig ebenso möglich sind wie Törns über die Ostsee bis nach Dänemark. Neben Seglern finden aber auch Kanufahrer, Kitesurfer, Stand-Up-Paddler, Tretboot-Fans und Windsurfer an der Schlei hervorragende Wassersport-Reviere.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung