Penthouse zum Kauf 1.279.000 € 5 Zimmer 174 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Kalbach-Riedberg Frankfurt am Main - Kalbach 60437

Monat
5Zimmer
174 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Selbst-Vermarkten Anbieter

selbst vermarkten UG (haftungsbeschränkt)

Exklusive große Penthouse-Wohnung mit einzigartigem 180 Grad Ausblick direkt von Privat

Sie suchen etwas ganz exklusives? Dieses Penthouse wird Sie begeistern!

Sie parken Ihr Auto auf einen der 2 großen Stellplätze (nicht im Kaufpreis inbegriffen: je 25.000 €), (mit eigener Steckdose ausgestattet) in der Tiefgarage und gelangen über einen kurzen Weg zum Aufzug, der Sie direkt in Ihre einzigartige Fünf-Zimmer-Wohnung bringen wird.

Das komplette Stockwerk gehört Ihnen und auf Ihrer privaten Dachterrasse genießen Sie einen fantastischen 180 Grad Ausblick von der EZB im Osten Frankfurts über die Skyline bis zum Feldberg im Taunus.

Die Wohnung überzeugt durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit und Aufteilung. Die Ausstattung der gesamten Wohnung ist in allen Bereichen sehr hochwertig ausgewählt worden: Dreifachverglasung aller Fenster inkl. elektrischer Rollläden, Vollholz-Eichenparkett & Villeroy Boch Bodenfliesen mit Fußbodenheizung, hochwertige moderne Einbauküche (im Kaufpreis inbegriffen), Dachterrasse mit elektrischer Sonnenmarkise und noch vieles mehr.

Die Wohnung verfügt über 3 große Schlafzimmer, eines davon mit en-suite Badezimmer mit großer Dusche, das andere mit Badewanne, Dusche und 2 Einzel-Waschbecken. Ein separates Gäste-WC und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind selbstverständlich auch vorhanden.

Der Wohnbereich ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit Panoramafenstern und einer offenen stilvollen Küche mit großer Kochinsel.

Außergewöhnlich ist die Kombination aus Dachschrägen und hohen Decken von 2,70 Meter, die Ihnen zum einem eine gemütliche Atmosphäre zum anderen in jedem Raum die Möglichkeit bietet, breite und hohe Möbel zustellen.

Zudem ist die Wohnung barrierefrei konzipiert und verfügt über extrabreite Türrahmen.

Ein großer Kellerraum mit eigenem Fenster ist auch Bestandteil dieser Wohnung.

Überzeugen Sie sich selber von dieser einzigartigen Luxus-Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Der Verkauf erfolgt ausschließlich über den Eigentümer (0160-17 66 007) direkt; es fällt keine Provision an.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage
3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kalbach-Riedberg, Frankfurt am Main - Kalbach (60437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und gehobenen, ruhigen Wohnanlage in Frankfurt am Main Stadtteil Kalbach.

In direkter Umgebung finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke, Baumarkt, Friseur etc.).

Kindertagesstätten, Grundschule und Jugendzentrum sind ebenfalls in der Nähe.
Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen und zahlreiche Freizeiteinrichtungen.

Die Verkehrsanbindung an die A5 und A661 ist ideal.

Die Buslinien 28, 29 und N8 sind fußläufig zu erreichen.
Die U-Bahn-Linie U 2 verbindet Kalbach einerseits mit der Innenstadt bis zum Hauptbahnhof Frankfurt, andererseits mit Bad Homburg-Gonzenheim.

Energie und Bauzustand

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

1279000 €

7.350,57 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.226 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.285 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 174,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

selbst vermarkten UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Gundermannstr. 80, 80935 München

Partnerschaft

Selbst-Vermarkten AnbieterDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2y95q

Referenznummer: 2C0Dcp6m