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PlanetHome Group GmbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf
399000 €2.850 €/m²
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
183 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Eike Schmitz
PlanetHome Group GmbH
MediumRectangleTop

Modernisiertes Reihenhaus mit Garage in guter Lage von Hannover-Groß-Buchholz

Reihenhaus mit Charme und moderner Ausstattung - Ideal für Familien
Dieses großzügige Reihenhaus ca. aus dem Baujahr 1975 überzeugt durch seine solide, massive Bauweise und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² genügend Raum für individuelle Wohnträume. Über sechs Zimmer erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint.

Ein besonderes Highlight sind die großen, hellen Räume, die dank großzügiger Fensterflächen ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet zusätzlichen Platz für ein Büro, Gästezimmer oder einen Hobbybereich.

Erholsame Stunden im Freien ermöglichen die Loggia sowie die gemütliche Terrasse, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einladen. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihr Fahrzeug.

Dieses gepflegte Reihenhaus kombiniert den Charme eines etablierten Wohnhauses mit den Vorteilen zeitgemäßer Modernisierungen - ein perfektes Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Groß-Buchholz, Hannover (30655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage bietet eine familienfreundliche Atmosphäre mit guter Infrastruktur, einer ruhigen Umgebung und zahlreichen Angeboten für Kinder und Eltern. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert Familien den Alltag. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe bieten unkomplizierte Verbindungen in andere Stadtteile und ins Stadtzentrum. Die Nähe zu den Autobahn A 2 und A 7 ermöglicht auch Wochenendausflüge ins Umland. In der Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten, die eine wohnortnahe Betreuung sicherstellen. Die nächstgelegene Grundschule ist fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Gymnasien, Real- und Oberschulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
In der Nähe gibt es viele Grünflächen und Spielplätze, die Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Toben bieten. Der Erlebnis-Zoo Hannover ist nur wenige Minuten entfernt.
Supermärkte, wie NP-Markt und kleinere Läden sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Wochenmärkte und Bäckereien bieten frische Produkte für den täglichen Bedarf. Apotheken und Drogerien sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Arztpraxen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
399000 €
2.850 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.850 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.681 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.402 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Eike SchmitzDein Kontakt
Online-ID: 2hz5b5f
Referenznummer: 619150
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Eike Schmitz
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