Stadthaus zum Kauf provisionsfrei 2.275.000 € 4 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 111 m²<br/>Grundstück Sadelerstraße 27 Neuhausen München 80638

Monat
4Zimmer
150 m²Wohnfläche
111 m²Grundstück

Julia Pieper

EBRO Immobilien GmbH

Sadeler 27 - Haus 3

Die Architekten interpretieren das klassische Satteldachgebäude der Umgebung neu, indem die Firstrichtung gedreht und das Gebäudevolumen durch schräg verlaufende Fassadenflächen aufgeteilt und gegliedert wird. Im Ergebnis fügen sich so acht Stadthäuser mit direktem Tiefgaragenzugang harmonisch in die Umgebung ein und bestechen gleichzeitig durch ihre moderne und einzigartige Architektur.

Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, welcher sich in den wunderbaren Privatgarten hin öffnet, bildet das Zentrum eines jeden Hauses. Das 1. Obergeschoss erstreckt sich über zwei großzügige Zimmer mit elegantem Duschbad. Im Dachgeschoss wurde ein klassischer Masterbereich mit Ankleide und beeindruckendem Masterbad gestaltet. Das Untergeschoss der Stadthäuser mit einem großzügigen Hobbyraum ist durch die Tiefgarage direkt zugänglich. Die Tiefgaragenstellplätze verfügen über E-Anschluss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vsl. Herbst 2024
Tiefgarage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Parkett

Lage

Sadelerstraße 27, Neuhausen, München (80638)

NOBEL. NAH. NYMPHENBURG.

Der Münchener Westen glänzt nach wie vor mit einzigartigen Schlossanlagen und botanischen Gärten. Die Nymphenburger Straße bildet die Verbindung der von alten Bäumen und noblen Villen gesäumten Straßen bis hin in die Innenstadt. Zu jeder Jahreszeit versprühen die Ufer der Nymphenburger Kanäle, weitläufige Grünanlagen sowie idyllische Seen eine einzigartige Atmosphäre zum täglichen Vergnügen an der frischen Luft.

In unmittelbarer Umgebung zur Sadelerstraße befinden sich Restaurants, Geschäfte, Freizeitangebote, Ärzte und vieles mehr nur wenige Schritte entfernt.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

2275000 €

15.166,67 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

39000 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.000,00 EUR

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15.166,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

11.993 €/m²

Höchster Wert in der Region

25.034 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.hwn-group.de"]Firmenseite[/URL]

[URL="https://www.hwn-group.de"]Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 185,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EBRO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Karolinenstraße 4, 80538 München

3 Jahre Partnerschaft

Julia PieperDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b7at5q

Referenznummer: 14503-3