Wohnung zum Kauf 170.000 € 2 Zimmer 44,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bad Wörishofen Bad Wörishofen 86825

Monat
2Zimmer
44,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Carolin Riedel

Riedel Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Bezugsfrei - hübsche 2 Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage im Stadtbereich

Die hübsche 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im Stadtbereich.

- 1. Obergeschoss
- schöne Raumaufteilung
- in der Diele ist ein Einbauschrank
- die Küche ist separat mit Fenster
- die Einbauküche ist mit einem 2 Plattenherd und Spülmaschine
- Abstellraum
- das Bad ist mit Badewanne und Toilette
- schöne sonnige Südloggia

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Anschluss für die Waschmaschine ist im Keller im Waschraum vorgesehen.

Gemeinschaftsräume:
- Trockenraum
- Fahrradkeller

Gebäude-Typ: Mehrfamilienhaus

Wir weisen vorsorglich darauf hin, alle Angaben im Exposé basieren auf den uns erteilten Angaben durch den Auftraggeber.innen und Dritte. Für deren Richtigkeit wird von uns keine Haftung übernommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bad Wörishofen, Bad Wörishofen (86825)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Wörishofen, ein weltbekannter Kurort im Unterallgäu zwischen München und Lindau. Hier wird einiges geboten und es gibt viel zu entdecken, wie z. B. kulturelle Veranstaltungen, einen wunderschön angelegten Kurpark mit seinen bekannten Rosen- und Kräutergärten und einem einzigartigen Barfußpfad, ein Vergnügen für jung und alt.
Die Fußgängerzone im Stadtzentrum mit Ihren attraktiven Geschäften und
Cafés lädt zum Flanieren ein.

Das große Freizeit- und Sportangebot mit nahgelegenen Groß- und Kleingolfplätzen, Segelverein, Tennisplätze, Eisstadion, Therme, städtisches Freibad und gepflegte Rad- und Wanderwege ist für Ihre Fitness ideal.

Für die tägliche Versorgung und Ihr Wohlbefinden ist bestens gesorgt. Für größere Einkäufe sind die SB-Einkaufsmärkte im Gewerbegebiet da. Für das leibliche Wohl haben wir unsere gut sortierte Gastronomie. Unsere Kneippärzte und Apotheken sorgen sich um Ihre Gesundheit. Kliniken gibt es in Mindelheim, Kaufbeuren und Buchloe.
Unsere Kinder werden im Kindergarten, Grund-/Mittelschule für Ihren
weiteren Lebensweg vorbereitet. Die weiterführenden Schulen sind in Bad Wörishofen, Türkheim, Mindelheim, Kaufbeuren und Buchloe.

Gute Verkehrsanbindungen an die A96 München-Lindau, über Memmingen Anschluss an die A7 Ulm-Füssen, sowie an das öffentliche Linienverkehrsnetz oder mit dem Zug über Buchloe Hauptbahnhof in alle Richtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

170000 €

3.786,19 €/m²

Provision für Käufer

Maklerprovision für den Erwerber.innen 3,57% inklusive 19 % MwSt. aus der gesamten Kaufsumme. Fälligkeit mit notarieller Beurkundung.

Laufende Kosten

Hausgeld

187 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.786,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.687 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.405 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Riedel ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gärtnerweg 1, 86825 Bad Wörishofen

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hvwq53