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SK Waldeck-Frankenberg

Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €2.215 €/m²
7Zimmer
135 m²Wohnfläche
1.313 m²Grundstück

Herr Ingo Richter
SK Waldeck-Frankenberg
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Charmantes Einfamilienhaus in zentraler und begehrter Lage von Bad Wildungen mit großem Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Wildungen bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu erwerben. Das Haus, erbaut ca. 1925, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.313 m². Die Immobilie ist gepflegt, benötigt jedoch einige Renovierungsarbeiten, um sie den heutigen Wohnstandards anzupassen.

Ausstattung und Merkmale:

. Erdgeschoss:

. Wohnzimmer: Ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht.
. Schlafzimmer: Großzügig und komfortabel.
. Kinderzimmer: Ideal für Familien oder als Arbeitszimmer.
. Küche: Eine separate Küche mit angrenzender Speisekammer.
. Badezimmer: Mit Badewanne ausgestattet.
. Flur: Verbindung zu allen Räumen

. Obergeschoss:

. Wohnzimmer: Gemütlicher Wohnbereich mit Blick auf das
Grundstück
. Schlafzimmer: Großes Schlafzimmer mit viel Platz
. Kinderzimmer: Helles Zimmer, ideal für Kinder oder Gäste
. Küche: Separate Küche mit Speisekammer
. Badezimmer: Mit Dusche ausgestattet
. Flur: Verbindung zu allen Räumen

. Kellergeschoss:

. Gästezimmer: Mit separatem Eingang und eigenem Bad,
ideal für Gäste oder als Homeoffice
. Waschküche: Funktionaler Raum für Ihre Haushaltsgeräte
. Heizungsraum: Zentralheizung, Öltank
. Aufbewahrungskeller: Viel Stauraum für Vorräte und
Haushaltsgegenstände
. Heizung: Zentralheizung

Außenbereich:

. Garten: Ein großer, gepflegter Garten mit viel Platz für
Freizeitaktivitäten, ideal für Gartenliebhaber
. Stellplätze: Zwei Stellplätze auf dem Grundstück

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein charmantes Zuhause in einer Top-Lage zu erwerben. Mit etwas Modernisierungsaufwand lässt sich diese Immobilie in ein Traumhaus verwandeln, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Linoleum, Teppich
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bad Wildungen, Bad Wildungen (34537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen und sehr begehrten Lage von Bad Wildungen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Das ehemalige Landesgartenschaugelände befindet sich direkt angrenzend an das Objekt und bietet hervorragende Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Bad Wildungen - bedeutendes Heilbäder-Zentrum und charmante "Wohlfühlstadt" - bezaubert mit vielen Reizen: Malerische Fachwerk-Altstadt, verspielter Jugendstil und prachtvoller Barock, heilende Quellen und Europas größter Kurpark zwischen Bad Wildungen und Reinhardshausen. Ein üppiges Gesundheits-, Kultur-, Sport- und Freizeitangebot macht die Stadt am urigen Nationalpark Kellerwald-Edersee besonders erlebenswert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1925
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
299000 €
2.214,81 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.214,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
691 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.229 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2007 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SK Waldeck-FrankenbergGewerblicher Anbieter
Nordwall 6-8, 34497 Korbach
Herr Ingo RichterDein Kontakt
Online-ID: 2f8zv56
Referenznummer: 5711-001582
Herr Ingo Richter
SK Waldeck-Frankenberg
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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