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Wohnung zur Miete
980 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2,5Zimmer
85,2 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Gorkistraße 48, Schönefeld-Abtnaundorf, Leipzig (04347)

Herr Maximilian Nordemann
ABC Ambienta Bau Consult GmbH

Preise

Warmmiete
1210 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
980 €
11,51 €/m²
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2.940 €

Merkmale und Ausstattung

  • 01/2025
  • Außen-Stellplatz
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil

3 Raum, 85 qm, Dachgeschoss, frisch saniert, Leipzig-Schönefeld

WE08 (gelb) im Grundriss - Deine neue Traumwohnung befindet sich in einem 2023 frisch sanierten, denkmalgeschützten Altbau und besticht durch eine moderne Innenausstattung.
Du betrittst die Wohnung im 4. OG, hier befindet sich ein geräumiger Flur, ein Gäste-WC mit WM-Anschluss und das große Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Über eine Treppe im Flur geht es nach oben in den "privaten" Teil. Hier warten eine große Galerie (ideal zum Arbeiten) ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche auf Dich. Statt Balkon gibt ein schickes Cabrio-Dachflächenfenster im Galerieraum.

Zur Verfügung steht Dir auch ein Kellerraum und optional ein PKW-Stellplatz im Hof - 50€ / Monat.
Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett, modere großformatige Fliesen und eine Fußbodenheizung im Bad runden das Angebot ab.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus befindet sich in der Gorkistraße 48, Leipzig-Schönefeld.
Die Straßen-Baustelle vor der Tür soll, laut Aussage der Stadt, bis zum 30.11.24 beendet sein. Die Straße erstrahlt dann in neuem Glanz.
Mit der Straßenbahn oder dem Rad erreichst Du die Innenstadt (Hbf) in 10 Minuten. Die Anbindung zu Autobahn und Flughafen ist optimal.
Besichtigungen bitte unter 0172 6447706 vereinbaren.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen bitte unter 0172 6447706 vereinbaren. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2023
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

ABC Ambienta Bau Consult GmbHGewerblicher Anbieter
Carrierastraße 21, 01139 Dresden
Herr Maximilian NordemannDein Kontakt
Online-ID: 2ge2s5f
Herr Maximilian Nordemann
ABC Ambienta Bau Consult GmbH