Wohnung zum Kauf 205.000 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lenaustraße St. Ilgen Leimen 69181

Monat
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Arno Kaltschmitt

Arno Kaltschmitt-Immobilien

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Geräumige 3 ZKB. - ETW. in 69181 Leimen-St.Ilgen

Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich in einer Wohnanlage in 69181 Leimen - St.Ilgen mit 8 Wohneinheiten. Es gehört ein PKW - Stellplatz in der Nähe dazu. Raumaufteilung Vom Eingangsbereich der Wohnung ist der Flur und links die Garderobe, sowie anschließend die Toilette und nebenan das Bad, das mit Badewanne und Fenster
ausgestattet ist zu erreichen. Daran anschließend befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche versehen ist. Danach kommt ein Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer. Das großzügige Wohnzimmer hat Zugang zum Südbalkon, ebenso dass Schlafzimmer. Ein Keller ist vorhanden.
Alle Räume sind mit Rauhfasertapete versehen und weiss gestrichen, die Böden sind mit Teppichboden ausgelegt, das Bad u. Toilette mit weissen Fliesen die Küche mit PVC-Fliesen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bezugsfrei
Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lenaustraße, St. Ilgen, Leimen (69181)

Leimen ist eine Stadt in der Rhein-Neckar-Region im nordwestlichen Baden-Württem -berg rund sieben Kilometer südlich von Heidelberg. St.Ilgen ist ein Stadtteil von Leimen mit allen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Sowohl Bus- und Bahnverbindung sowie Kindergärten und Ärzte sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

205000 €

2.469,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. = € 7.318,50, fällig
nach Abschluss des notariellen Kaufvertragsabschluss,
inklusive des PKW-Stellplatzes im Freien.

Laufende Kosten

Hausgeld

290 €

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Niedrigster Wert in der Region

2.244 €/m²

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4.317 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Haftungsausschluss Alle Angaben im Exposé stammen vom Verkäufer oder der Hausverwaltung und dienen
einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung über-
nommen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Arno Kaltschmitt-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Zwerggewann 6, 69124 Heidelberg

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fpj95v