Mehrfamilienhaus zum Kauf

999000 €999.000 €2.564 €/m²

Finanzierung ab 4161 €/Monat

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14Zimmer

389,7 m²Wohnfläche

1.410 m²Grundstück

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Lemsel, Rackwitz (04519)

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Dieses moderne Mehrfamilienhaus bietet Ihnen mit 3 großen Wohnungen auf 3 Etagen und einem traumhaften, parkähnlichem Garten mit altem Baumbestand alles, was man sich nur wünschen kann. Einzigartiges Mehrgenerationenhaus auf idyllischem Grundstück! Willkommen im Zuhause für die gesamte Familie!

Im Erdgeschoss
befindet sich die wohl schönste Wohnung des Hauses mit ca. 174 m², 4 Zimmern, 2 Bädern und über 30m² großem, verglasten Wintergarten mit Blick und Austritt auf die besonders große Terrasse zum traumhaften Grundstück. Der Wintergarten wurde 2012 angebaut und bietet eine moderne Fußbodenheizung als zusätzliche Annehmlichkeit. Die Räumlichkeiten sind praktisch miteinander verbunden. Das Hauptbadezimmer wurde erst 2019 modernisiert. Durch intelligente variation des Grundrisses könnte hier sogar eine 6-Zimmer-Wohnung entstehen.

Das Obergeschoss
bietet auf 5 Zimmern mit ca. 119 m² Wohnfläche ebenfalls Platz für eine ganze Familie. Der Wohnbereich mit 38 m² und offener Küche ist hervorragend für gemeinsame Stunden geeignet und 2 große Balkone laden zum Verweilen bei herrlichem Blick auf das Grundstück ein. 2 Bäder stehen ebenfalls zur Verfügung.

Im Dachgeschoss
finden sich charmante aufgeteilte 87 m² in 3 Zimmern wieder. Auch in dieser Wohnung darf man auf 2 Balkonen den Ausblick genießen und den Tag im über 34 m² großen, offenen Wohn-und Essbereich verbringen. Neben dem erst 2022 modernisierten Badezimmer steht außerdem ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.

Eine Aufteilung auf bis zu 5 Wohnungen ist durch die praktischen Grundrisse ebenfalls möglich, da jede Wohnung über 2 Bäder und Balkone verfügt. Damit bietet dieses Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Mehrgenerationenhaus für die Großfamilie oder als Investitionsobjekt zur Vermietung mehrerer Einheiten. Aktuell sind das OG und DG vermietet. Für Eigennutzer wären diese Wohnungen natürlich verfügbar.

Das Haus befindet sich in einer wirklich malerischen, naturnahen Lage, die Ihnen eine Oase der Ruhe und Erholung bietet. Ein Highlight ist das idyllische Grundstück mit herrlichen Baumbestand. Ab jetzt dürfen Sie beim Gang durch den Garten jeden Tag wie Urlaub genießen! Ein eigener Brunnen sorgt für nachhaltige Bewässerung.

Das Anwesen bietet zudem zahlreiche Annehmlichkeiten: Neben drei Garagen stehen Ihnen auch zwei Carport-Stellplätze zur Verfügung. Ein besonderes Extra ist das kleine Gästehäuschen auf dem Grundstück - ideal für Besucher oder als Rückzugsort.

Bitte beachten Sie, dass für die Garagen, den Carport, das Gästehaus im Garten und weietre bewegliche Güter ein zusätzlicher Kaufpreis in Höhe von 140.000 € anfällt.

Dieses Haus ist die perfekte Wahl für Familien, die das Leben unter einem Dach in einer naturnahen Umgebung schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einmalige Angebot kennenzulernen, und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern, die dieses Anwesen zu bieten hat und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis 7,14% inkl. MWSt. inkl. MwSt.
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