Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 188.000 € 1 Zimmer 30 m²<br/>Wohnfläche Weststadt - Ost Heidelberg 69115

Monat
1Zimmer
30 m²Wohnfläche

Roberto Miglietta

Miglietta-Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

1-Zimmer-Apartment als Kapitalanlage in begehrter Wohnlage

Diese schicke Single-Wohnung eignet sich gut für Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Wohnlage legen.

Die Wohnfläche beträgt etwa 30 m². Sie besteht aus einem hellen Zimmer mit einem Kochbereich und einem Zugang zur Terrasse sowie einem Duschbad.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss auf der Rückseite des Hauses. Sie verfügt über einen separaten Zugang und ist von den restlichen Wohneinheiten des Hauses getrennt.

Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Das Apartment ist seit Juni 2020 vermietet.
Die monatliche Kalmiete beträgt 520,00 Euro.
Die monatlichen NK-Vorrauszahlungen belaufen sich auf 277,00 Euro. Davon sind 171,00 Euro umlagefähig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Terrasse
Bodenbelag: Laminat
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Weststadt - Ost, Heidelberg (69115)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage in der Heidelberger Weststadt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen. Eine gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, eine gute Anbindung auf die Autobahn A656 Richtung Mannheim und die Autobahn A5 Richtung Frankfurt und Karlsruhe sind ebenfalls gegeben.

Energie und Bauzustand

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

188000 €

6.266,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Maklerprovision / Courtage Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit den Verkäufern abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB). Sonstiges Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften dritter Personen bzw. Auskunftsbefugten und dienen einer ersten Information. Wir übernehmen daher keine Haftung. Dieses Exposé ist für Sie persönlich bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.

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Piniestr. 51, 67065 Ludwigshafen

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Online-ID: 2h9dj5e

Referenznummer: X113-408