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Wohnung zum Kauf
105000 €1.427 €/m²
Finanzierung ab 417 €/Monat
3Zimmer
73,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Weikersheim

Das 9-Familienhaus wurde 1963 erstellt und liegt am südwestlichen Stadtrand von Weikersheim in einem ruhigen Wohngebiet.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus einem hellen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich, dem Tageslichtbad, einer separaten Toilette und einem Balkon.

Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Abstellraum im Keller, zudem gibt es im Kellergeschoss noch einen Fahrradraum zur allgemeinen Benutzung.

Raumaufteilung: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Toilette, Balkon, Flur
Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Heizung und Warmwasser: Gastherme (Etagenheizung Bj. 2014)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
105000 €
1.426,63 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.426,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.459 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.913 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
545
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.800,00 EUR.

Das monatliche Hausgeld, dass der Eigentümer gegenüber der Wohnungseigentümergemeinschaft zu leisten hat, beträgt derzeit 194,00 EUR, darin enthalten ist auch die Rücklagenzuführung. Zum 31.12.2023 beträgt die komplette Sparrücklagen für das Haus 81.884,16 EUR.

Sie erwerben mit dem Kauf dieser Immobilie einen Miteigentumsanteil von insgesamt 62,9/1.000 (also 6,29 %) verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im OG (Nr. 16) und dem Kellerraum im UG (Nr. 16).

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Invest - Concept
Invest - ConceptGewerblicher Anbieter
Poststraße 5, 97980 Bad Mergentheim
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Firma Invest Concept
Firma Invest ConceptDein Kontakt
Online-ID: 2g5br5e
Referenznummer: 0-1115
Invest - Concept
Invest - Concept
Firma Invest Concept
Invest - Concept
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen