Wohnung zum Kauf

105000 €105.000 €1.427 €/m²

Finanzierung ab 417 €/Monat

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3Zimmer

73,6 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Königsbergstraße 10, Weikersheim, Weikersheim (97990)

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Das 9-Familienhaus wurde 1963 erstellt und liegt am südwestlichen Stadtrand von Weikersheim in einem ruhigen Wohngebiet.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus einem hellen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich, dem Tageslichtbad, einer separaten Toilette und einem Balkon.

Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Abstellraum im Keller, zudem gibt es im Kellergeschoss noch einen Fahrradraum zur allgemeinen Benutzung.

Raumaufteilung: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Toilette, Balkon, Flur
Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Heizung und Warmwasser: Gastherme (Etagenheizung Bj. 2014)

Sonstiges Die Wohnung ist vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.800,00 EUR.

Das monatliche Hausgeld, dass der Eigentümer gegenüber der Wohnungseigentümergemeinschaft zu leisten hat, beträgt derzeit 194,00 EUR, darin enthalten ist auch die Rücklagenzuführung. Zum 31.12.2023 beträgt die komplette Sparrücklagen für das Haus 81.884,16 EUR.

Sie erwerben mit dem Kauf dieser Immobilie einen Miteigentumsanteil von insgesamt 62,9/1.000 (also 6,29 %) verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im OG (Nr. 16) und dem Kellerraum im UG (Nr. 16).

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Baden-Württemberg