Praxisfläche zum Kauf · provisionsfrei

219750 €219.750 €

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2Zimmer

90 m²Bürofläche

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Nödike, Meppen (49716)

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Zum Verkauf steht eine attraktive und gut geführte Gewerbeimmobilie in Me-ppen-Nödike. Dieses Friseurgeschäft bietet nicht nur eine komplett ausgestatte-te Fläche von ca. 90 m², sondern auch eine solide Basis für Ihre unternehmeri-sche Zukunft dank eines etablierten und treuen Kundenstamms.

Objektdetails und Highlights:
•Standort: Meppen-Nödike – Eine lebendige und gut zugängliche Lage, die eine hohe Kundenfrequenz garantiert.
•Fläche: Großzügige 90 m², die viel Raum für Ihre Dienstleistungen bieten.
•Ausstattung: Der Verkauf erfolgt inklusive hochwertigem Interieur und al-len notwendigen Geräten – ideal für einen nahtlosen Übergang.
•Kundenstamm: Profitieren Sie von einem bereits bestehenden, treuen Kundenkreis, der seit Jahren regelmäßig den Salon besucht.
•Teilunterkellerung: Nutzen Sie den zusätzlichen Stauraum im Teilkeller für Ihre Materialien, Produkte oder als Lagerfläche.
•Heizung: Die Immobilie verfügt über eine eigene Gas-Heizung, die für ein angenehmes Arbeitsklima und wirtschaftliche Betriebskosten sorgt.
•Zustand: Das Objekt wurde 2014 umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand.

Weitere Vorteile:
Der Salon ist voll betriebsbereit und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne Verzö-gerungen und ohne größere Investitionen Ihre Arbeit ab dem 01.03.2025 auf-zunehmen. Durch die lange Etablierung am Markt genießen Sie von Beginn an einen Wettbewerbsvorteil und eine sichere Einkommensquelle.
Die großzügige Fläche bietet zudem ausreichend Platz für mehrere Kunden-plätze, eine gemütliche Wartezone und die Möglichkeit, zusätzliche Dienstleis-tungen wie Kosmetik oder Nagelpflege anzubieten.

Fazit: Diese Gewerbeimmobilie ist eine einmalige Gelegenheit für Friseure oder Inves-toren, die ein bereits erfolgreich laufendes Geschäft übernehmen und weiter ausbauen möchten. Nutzen Sie die Chance, Teil einer lebendigen und dyna-mischen Gemeinschaft in Meppen-Nödike zu werden und Ihre Vision in einem gut ausgestatteten Salon zu verwirklichen.
Besichtigungstermine Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, melden Sie sich gerne bei mir unter 0591 – 916 72 44 oder unter
schlutt@immo-wessmann.de! Besuchen Sie uns auch gerne in unserem Büro in der Neuen Straße 7 in 49808 Lingen!