Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €3.276 €/m²

Finanzierung ab 1040 €/Monat

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3Zimmer

76 m²Wohnfläche

353 m²Grundstück

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Fuhlendorf, Fuhlendorf (18356)

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Die ca. 1970 erbaute und 2002 modernisierte Immobilie befindet sich auf einem ca. 353 m² großen Grundstück inmitten der idyllischen Gemeinde Fuhlendorf. Die Nähe zum Bodden und zum Wald machen aus diesem Standort einen idealen Ausgangspunkt für vielseitige Freizeitaktivitäten. Der gepflegte Bungalow wurde ursprünglich in Holzständerbauweise errichtet und im Rahmen der umfassenden Modernisierung zu Großteilen mit massiven Bauelementen (Kalksandstein und Klinker), neuem Dach, neuen Fenstern, Fliesenböden und einer Wärmedämmung aufgewertet. Auf der ca. 76 m² großen Wohnfläche bietet das freistehende Haus einen durchdachten Grundriss auf einer Ebene. Der offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich wirkt einladend und gemütlich. Die Einbauküche ist mit Geschirrspüler, E-Herd, Ceranfeld, Mikrowelle, Spüle und Kühlschrank ausgestattet. Daneben stehen Ihnen zwei Schlafzimmer mit direkt angrenzenden Tageslicht-Duschbädern zur Verfügung. Der Hauseingangsbereich mit Garderobe ergänzt das Raumangebot und bietet über eine Bodeneinschubtreppe den Zugang zum Spitzboden, welcher viel Abstellfläche liefert. Im liebevoll angelegten Außenbereich lassen sich schöne Stunden verbringen, inklusive Entspannung & Entschleunigung. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über elektrische Infrarot-Module. Der Kaufpreis beinhaltet das Mobiliar laut Inventarliste, zwei PKW-Stellplätze und ein Gartenhaus. Bislang wurde die Immobilie als Nebenwohnsitz genutzt. Ein Dauerwohnsitz oder die Vermietung an Feriengäste mittels Umnutzung ist ebenso denkbar. Ergreifen Sie diese Gelegenheit und kommen Sie der Ostsee ein Stück näher!

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2002